しなの荘
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
513
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,875円 |
| 平均坪単価 | ＠9,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,852円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：9件 25.92m²：2件 24.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：3件 1SK：1件 |
しなの荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1972年6月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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しなの荘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が中野駅で、住みたい街ランキングにもよく入ってくる。中野駅は新宿までのアクセスが4分と非常に優れており、商店街はとても賑わっている。無いものは家電量販店ぐらいであるが、家電量販店はもはやネットで事足りるので、足りないものはない。また飲み屋も多く、お酒好きにはたまらない。中野にいる方はかぶれていない方が多く非常に接しやすい。友達もすぐできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 非常に良い街並み。駅周辺は非常に栄えているが、少し離れると閑静な住宅街になる。また駅前の道沿いには桜の木が植えてあり、春には桜並木が見れる。夏は駅近くの神社などでお祭りなどがたくさんやっており、秋は紅葉が綺麗。雪の積もったふれあいロード（飲み屋街）の中で酔っぱらった人たちが楽しそうに騒いでいるのもまたアジアっぽくて素敵。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近階段登り口のところに防犯カメラが設置された。外観は古めかしいが、このような建物の方が味があって好きという方もいるとは思う。（自分がそう） |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 非常に満足している。築年数はかなり経つがリノベーションされており、内装は非常に綺麗。また大家さんが定期的に家のメンテナンスなどを行ってくれ、居住4年目であるがその間にトイレを温便座に、wifiを導入、窓を二重サッシにと、いろいろと手をかけてくださる。家賃の割に家は広く、日当たりも良好。角部屋であるが隣と下の住人が夜の仕事をしているため、自分が家にいる間は非常に静かである。（家の前が小学校なので環境的にも静か。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで少しあるので徒歩だと少し遠く感じるかもしれないが、駅までついてしまえばすべてのものが揃っている。駅周辺しか栄えていないといえばそうかもしれないが、逆に一か所にすべてが揃っているので買い物などは楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 昔から警察学校や警察の寮があったことから治安は非常に良い。公園や神社も多く、大きな警察病院もあるので困ることはないかと思う。お祭りや子供向けのイベントもたくさんやっている。子育てには非常に良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 沼袋駅
3.0
【メリット】 北口には商店街があり南口には大きな平和の森公園があります。遊具施設も充実しており公園横には……
2020年8月 中野駅
4.0
【メリット】 駅から直通で商店街（サンモール商店街）に行くことができる。アーケードでつながっているので濡……
2020年4月 中野駅
5.0
【メリット】 とにかく便利。新宿に近いこともあってか商業施設もすごくにぎやかで充実していますし、学生街で……
2019年11月 沼袋駅
3.0
【メリット】 複数路線出ていて非常に発展している「新宿駅」まで乗り換えなしでわずか10分の乗車時間でアク……
しなの荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.06 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～25.92㎡｜24.7㎡ | 64,666円｜8,662円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～25.92㎡｜21.9㎡ | 64,923円｜9,820円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～25.92㎡｜22.43㎡ | 64,875円｜9,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
