ロイヤルプレサージュ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
739
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 34,683円 |
| 平均坪単価 | ＠4,215円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：90件 24.97m²：73件 25m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：174件 |
ロイヤルプレサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／スペースワールド駅 徒歩26分
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利用可能路線
『八幡駅』 JR鹿児島本線
『スペースワールド駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
北九州市立花尾小学校
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中学校区域
北九州市立花尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルプレサージュの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 皿倉山という北九州市の名物スポットが近いのでいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北九州市は田舎の方だから騒音などはあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階部分のセキュリティーはカードでバッチリしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人暮らし用の部屋にしては大きめなので助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一応駅が近いのでスーパーなどは1キロ圏内に多数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大学生だったら学校までの距離はとても近いので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 通ってる学校が近いから遅くまで家で過ごせる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 空気が澄んでいるから変に病気になりにくい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックでしっかりしているから安心だ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 一人暮らしにしては少し部屋にゆとりがあるからいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは1キロ圏内に何個もあるので凄く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高齢者が多く親しみやすい為精神的に楽になる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 スペースワールド駅
シュンスケさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス停も近くにあり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にショッピングモールがあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店はないが、ショッピングセンターにはかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は静かで大きな公園もあり子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っぱらいなども少なくとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、とても静かで、治安もよく暮らしやすい。 |
2022年1月 スペースワールド駅
4.0
【メリット】 もうスペースワールドはなくなってしまいましたが、イオンやいのちのたび博物館が目の前なのでよ……
2021年11月 スペースワールド駅
4.0
【メリット】 スペースワールド駅は近くにコンビニがない代わりにイオンモールやいのちのたび博物館、スシロー……
2019年12月 八幡駅
4.0
【メリット】 近くに大学、高校があることもあり乗り降りする数は多い。駅周辺も比較的整備されており、近くに……
ロイヤルプレサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 24.97 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 24.97 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 24.97 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 24.9 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 24.9 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡東区前田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市八幡東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■スペースワールド駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～24.97㎡｜24.93㎡ | 34,090円｜4,520円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～25㎡｜24.93㎡ | 33,923円｜4,499円/坪 |
| 5階～6階 | 22～25㎡｜24.87㎡ | 34,565円｜4,596円/坪 |
| 7階～8階 | 24.9～24.97㎡｜24.93㎡ | 35,057円｜4,649円/坪 |
| 9階～10階 | 24.9～25㎡｜24.94㎡ | 35,348円｜4,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 西向き | 24.9～24.97㎡｜24.93㎡ | 34,748円｜4,608円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.9～24.97㎡｜24.9㎡ | 32,750円｜4,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
