サンライズ２１
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
601
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,300円 |
| 平均坪単価 | ＠2,388円 |
| 平均m²単価 | ＠722円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：4件 65.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3LDK：1件 |
サンライズ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。井原鉄道／いずえ駅 徒歩6分
井原鉄道／子守唄の里高屋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『いずえ駅』 井原鉄道
『子守唄の里高屋駅』 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県井原市下出部町530-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
6戸
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
井原市立出部小学校
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中学校区域
井原市立井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ２１の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 井原線出部駅まで徒歩10分。電車の本数は少ない為、混む事が多いです。周辺のスーパーはディオ、ハローズがあり、セブンやホームセンターなどあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、ホームセンター、ツタヤやコンビニ、ファミレスなど生活はとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はよくある大東建託の建物で、良い方だと思います。定期的に清掃の方が管理してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きく日はよく入ります。段差はあまりありません。キッチンとダイニングがつながり、広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商業施設が多くとても便利です。近くのスーパーでも値段は違いがありますが、時間を選べば割引も多くお得です。気軽に行ける距離にあるので、安い時間を選んで行く事がしやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は近くにあります。病院はすぐ近くに歯科があります。 近隣に大きな公園があり、のびのび遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【いずえ駅に対する口コミ】駅前には駐車場が完備されており、遠くからの利用者にも対応している駅です。自転車求める駐輪場がありお手洗いも完備されているのが利点で周辺には民家があり道路も整備されているので田舎ではありますが車、バスなど交通手段が豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 子守唄の里高屋駅
3.0
【メリット】 駅自体はベンチやお手洗い、駐輪場に駐車場がありかなり、利用できる施設が多いです。駅周辺とし……
2020年4月 いずえ駅
3.0
【メリット】 住宅街にある高架駅。設備はトイレ、自動販売機、駐輪場などが主。また高架下のスペースを活かし……
2019年10月 いずえ駅
3.0
【メリット】 井原鉄道いずえ駅は井原駅から福山方面への隣の駅で、駅周辺には、ドラッグストアひまわり。ユー……
2019年10月 子守唄の里高屋駅
3.0
【メリット】 井原鉄道子守唄の里高屋駅は岡山県と広島県の県境そばにある駅で、周辺にはコスモス（ドラッグス……
サンライズ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■井原市下出部町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■井原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■いずえ駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 39,125円｜2,417円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 45,000円｜2,269円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.51～65.57㎡｜55.92㎡ | 40,300円｜2,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
