ミーナソルテ椎名町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
748
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,161円 |
| 平均m²単価 | ＠3,679円 |
| 上位専有面積 | 20.49m²：3件 32.46m²：2件 21.69m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：3件 |
ミーナソルテ椎名町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎2丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立長崎小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミーナソルテ椎名町の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は椎名町駅、もう少し距離がありますが要町駅も使います。どちらも小さい駅なので特に混んでいることもなく改札の出入りもスムーズです。椎名町駅からは池袋駅まで1駅5分ほどなので買い物に出るのは楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学校や公園などが多く、ファミリー層に優しい街かと思いますが、個人経営の小さな商店なども多くアットホームで基本的には静かで住みやすい街です。おまけをしてくれるお店などもあって単身者には助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
2018年1月現在でまだ経って2年ほどなので新しくとても綺麗で、デザイナーズ住宅なのでデザイン性も高いです。 外壁は白めのレンガ調、ポストも白い外国風のものでとても可愛いです。内装は部屋によりますが1面だけアクセントクロスになっていてとてもかっこ良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の日照は良すぎるほど良いです。小さい飾り窓が3つ、開閉できる腰の高さの窓が1つ、ベランダに出る窓が1つでリビングに窓が5つもあるので日中はとても明るく暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 深夜まで営業しているスーパーが徒歩8分程度の駅前にあるので帰りが遅くても夕飯の買い出しに困ることはありません。衣服なども販売しています。飲食店も駅前に多くあり、やきとり店などは特にたくさんあります。物価は豊島区にしては安い方だと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩10分圏内に幼稚園や学校、歯科や内科などがあるので立地は良いです。公園も多く、少し歩きますが大きな公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅から近いからどこかに出かけたい時にはすぐに電車を使って出かけることも出来るしスーパーやコ……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 近くに美味しい店がたくさんある！
マジでいいです・特にマクドナルドなどラーメン店……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 この駅は初めて利用したんですが、いろいろ印象があります。駅は大きくて、綺麗です。駅の周りは……
2020年3月 池袋駅
4.0
【メリット】 都内でも有数の大都市。駅前は大きなデパートやビルが建ち並んでいるが、歩行者天国の商店街も長……
ミーナソルテ椎名町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.69 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.43 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.49 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.49 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.49 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.43～21.69㎡｜20.71㎡ | 75,166円｜12,014円/坪 |
| 2階～2階 | 32.46～32.46㎡｜32.46㎡ | 93,500円｜9,522円/坪 |
| 3階～3階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 94,000円｜8,778円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.43～35.4㎡｜22.99㎡ | 78,166円｜11,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.69～32.46㎡｜28.87㎡ | 87,666円｜10,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
