コスメティックスオオフクの外観
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コスメティックスオオフクの外観
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コスメティックスオオフクのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,544円 |
| 平均坪単価 | ＠2,950円 |
| 平均m²単価 | ＠892円 |
| 上位専有面積 | 53.68m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3DK：2件 |
コスメティックスオオフクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩26分
JR宇野線／妹尾駅 徒歩28分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
『妹尾駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区大福623-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立福田小学校
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中学校区域
岡山市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスメティックスオオフクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスメティックスオオフクの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 2号線まで車で数分で合流出来ることと、最寄の大福中バス停まで数分の近距離なので、車の移動には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 主要道路から少し中にある住宅街なので静か。近くに銀行やコープ、小児科などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カードキーとテレビモニター付きのインターホンがあるので安心。駐車場は2台まで利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洋室はフローリングではなく、フロアマットなのでお手入れが楽。お風呂は追い焚き機能付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1キロ圏内にコープがあるので日々の買い物に便利。最寄のコンビニまで約400メートル。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに産婦人科や小児科、歯医者などがあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 妹尾駅
4.0
【メリット】 一時間あたりの本数も多く、利用しやすいです。
エレベーターあります。
……
2020年2月 妹尾駅
3.0
【メリット】 静かな住宅地で住みやすいです。住宅なので駅周辺道路が走りやすく設備されています。駅から車で……
2019年8月 妹尾駅
2.0
【メリット】 あまり鉄道がなく不便な岡山で、住宅地が多い妹尾周辺の駅は大変ありがい。
大きくは……
2019年7月 妹尾駅
4.0
【メリット】 JR瀬戸大橋線妹尾駅の周辺には、山陽マルナカ、ニシナ、山陽マルナカ、ハローズ、ディオといっ……
コスメティックスオオフクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.68 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 東 | 53.68 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区大福の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 47,833円｜2,946円/坪 |
| 2階～2階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 51,900円｜3,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 51,014円｜3,142円/坪 |
| 東向き | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 48,900円｜3,012円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
