デイズ・ハイツ三先
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1533
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,548円 |
| 平均坪単価 | ＠5,599円 |
| 平均m²単価 | ＠1,694円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：50件 22m²：42件 17m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：69件 1DK：34件 |
デイズ・ハイツ三先の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区三先2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三先小学校
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中学校区域
大阪市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デイズ・ハイツ三先の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は大阪メトロ中央線の朝潮橋駅。また中央線上には梅田エリアにも難波エリアにもつながる便利な本町駅もありアクセスは良い。 朝潮橋駅自体は規模もそこまで大きくないため、改札までも近い。 中央線と平行して走るみなと通りや中央大通りは比較的交通量も多く駅付近は夜間でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
近くに海がある。 みなと通り沿いは飲食店も充実している。 騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃はマメに行われている。 コンクリート打ちっぱなしの外観のため古さは気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が高いため解放感がある。 壁が厚いため防音は優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分程度のところに業務スーパー、ドンキがあり便利。 物価も安いため使い勝手が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
すぐ近くに小学校がある。 病院も弁天町駅前に総合病院ができたので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
まりあんぬさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割に広い間取りと広々としたバルコニー、頑丈そうで地震のときも安心そうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
倖さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 交通の便スーパーコンビニ駅が近いなど周り環境は良し |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄中央線朝潮橋が最寄りです。 歩いて5分くらいだったと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央大通りに面しているので、夜でも明るかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メタリックな外観で、一見するとオシャレな感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンクリート打ちっ放しの内装で、都会的でオシャレな室内でした。部屋によっては南港の観覧車が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車に乗ればコンビニ、スーパー等なんでもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 単身で住んでいたので、あまりマンション内でコミュニケーションはありませんでした。干渉されたくない人にはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 弁天町駅
5.0
【メリット】 快速、急行でも絶対に止まりますし
乗り換えも簡単で、地下鉄もあり、出口が多くとて……
2021年9月 弁天町駅
まあやｎさん
1件投稿5.0
【メリット】 ・JR環状線で大阪・天王寺直結 大和路快速で奈良、紀州路快速で和歌山、関空快速で関西空港へ……
2019年12月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 中央大通りから安治川にかけての区間は非常に閑静な住宅街となっていまする夜間の騒音などもない……
2019年3月 弁天町駅
4.0
【メリット】 大阪駅に近い。快速電車も止まる。ファーストフード店やコンビニエンスストアがあり便利。交番が……
デイズ・ハイツ三先の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 22 |  |
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| 2024年1月 | 8階 | ワンルーム | ー | 17.2 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1DK | 北 | 22 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1DK | ー | 22 | |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.2 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区三先の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～22㎡｜21.37㎡ | 34,125円｜5,327円/坪 |
| 3階～4階 | 17～22㎡｜19.35㎡ | 32,090円｜5,530円/坪 |
| 5階～6階 | 17～22㎡｜17.66㎡ | 29,600円｜5,558円/坪 |
| 7階～8階 | 17～22㎡｜19㎡ | 30,785円｜5,384円/坪 |
| 9階～10階 | 17～22㎡｜18.88㎡ | 31,451円｜5,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22㎡｜18.83㎡ | 31,652円｜5,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.2～22㎡｜18.26㎡ | 30,444円｜5,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～22㎡｜19.27㎡ | 32,722円｜5,661円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
