プレシス中野哲学堂パークフロント
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3672
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
プレシス中野哲学堂パークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／中野駅 バス7分
JR山手線／池袋駅 バス14分
西武池袋線／練馬駅 バス16分
JR山手線／新宿駅 バス25分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区松が丘2丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
27戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレシス中野哲学堂パークフロントの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】全てのものが揃う街、新宿。 こんな人に会いたい、こんな店に行きたい、と思ったとき、すべてがあります。日本の文化の中心だと思います。 と言っても、みどりの多い公園もあり、のんびりできるスポットもあります。治安は悪いかと思われがちですが、見回りが多いのでそれほどでもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 よく向かう先の駅です。栃木県からでも乗り換えなし1本で行ける便利さ。駅ビルが充実しています……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 朝から夜まで栄えている駅なので買い物に行くにはとてもいい駅です。乗り換え電車もたくさんあっ……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 JR、メトロ、東武線、西武線などの乗り換えに便利です。バスも通っています。
駅周……
2018年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 こちらに関しては大都市、東京を代表する一つの駅です。この駅は欠かせません。大都市になってい……
プレシス中野哲学堂パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区松が丘ランキング
位(33物件中) |
新井薬師前駅ランキング
位(145物件中) |
プレシス中野哲学堂パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
2階 | 南東 |  |
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| 5階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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プレシス中野哲学堂パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | |
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| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 48.37㎡ | 3.98㎡ | 5,359万円 | ＠371万円 | ＠113万円 | 15,817円 321円 |
5,139円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス中野哲学堂パークフロントの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中野区松が丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.44～52.91㎡｜46.17㎡ | 5,253万円｜379万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.86～54.86㎡｜54.86㎡ | 5,590万円｜336万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.88～63.88㎡｜63.88㎡ | 6,190万円｜320万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.44～63.88㎡｜48.37㎡ | 5,359万円｜370万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
