モアグレース西岐阜駅前２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3817
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース西岐阜駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2019年3月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
岐阜市立市橋小学校
-
中学校区域
岐阜市立精華中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【モアグレース西岐阜駅前２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
モアグレース西岐阜駅前２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「モアグレース西岐阜駅前２」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
モアグレース西岐阜駅前２の【賃貸】物件情報
モアグレース西岐阜駅前２の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】家の近くなので遠出するたびに利用させていただいてます。車を停めることができる場所が2ヶ所(駅からでてすぐの場所と階段orエレベーターを降りた所)に分かれています。そのため、帰宅ラッシュなど車が混雑するときも迎えを呼びやすく、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅の次の駅だけど空いてて利用しやすい 新快速も止まるから名古屋まで20分ぐらいで到着するから便利 エレベーターもあるので登り降りには困らない 駐車場が安い 500円で24時間とか止めれるからタクシーより安い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅から徒歩圏内で公立小学校も徒歩10分以内です。幼稚園も公立保育所も近いです。県立美術館や図書館、公園も近くお散歩にもちょうど良いです。子育て世代も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】南側にはファミリーマート 西岐阜駅南店があって、北側にはミニストップ 岐阜西荘店があるのでどちらの方角から駅を利用するにもコンビニエンスストアを利用することができるので、通勤や通学途中にコンビニを利用でき、便利であること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西岐阜駅
4.0
【メリット】 小さい駅ではありますが、快速なども止まり利用客も多いです。
駐輪場も多く、学生さ……
2020年4月 西岐阜駅
4.0
【メリット】 米原・大垣方面の電車は通勤時間なども比較的空いています。
駅構内・外共にトイレが……
2020年1月 西岐阜駅
4.0
【メリット】 岐阜県の岐阜市にある西岐阜駅は、JR東海の東海道本線の駅です。駅の周りには、岐阜県美術館や……
2019年10月 西岐阜駅
3.0
【メリット】 駅前に車寄せのロータリーがあるので、車で送迎することができます。岐阜駅まで１駅です。昼間は……
モアグレース西岐阜駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市市橋ランキング
位(5物件中) |
西岐阜駅ランキング
位(30物件中) |
モアグレース西岐阜駅前２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年3月） |
2階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南 | |
|
|
|
|
モアグレース西岐阜駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 10階 | 74.12㎡ | 17.29㎡ | 3,380万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 9,200円 124円 |
9,200円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアグレース西岐阜駅前２の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■岐阜市市橋の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■岐阜市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西岐阜駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 3,380万円｜150万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 3,380万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
