マジェスティツイン２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
709
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,705円 |
| 平均坪単価 | ＠6,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 40.07m²：7件 42m²：5件 40.37m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
マジェスティツイン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩8分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草小久保町122-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マジェスティツイン２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 近鉄線竹田駅からは京都駅まで乗り換えなしで１０分ほどで到着。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は住宅ばかりなので非常に静かで落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションのオートロック・部屋のロック共にカード式のカギでセキュリティ性が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内設備は非常にきれいで使いやすい。広々としていて管理もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 生活道路が近くを走っており、そこまで出れば飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 郵便局や行政の営業所は比較的近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 伏見駅
3.0
【メリット】 エレベーターが設置されている。
両ホーム上に空調付き(外が見える個室)の待合室が……
2021年10月 竹田駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄にすぐ乗り換えられる。近鉄から地下鉄に乗り換える人も多い。京都行きの急行に乗……
2021年10月 竹田駅
4.0
【メリット】 竹田駅は地下鉄と近鉄の2路線使えて幅広く色々なところに行きやすい駅だと思います。会社によっ……
2019年1月 竹田駅
3.0
【メリット】 京都市市営地下鉄と近鉄線の乗換駅で、京都市街地から奈良県までアクセスが容易。また、一つのホ……
マジェスティツイン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.07 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.37 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草小久保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.07～42.01㎡｜41.03㎡ | 75,166円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 33.39～42㎡｜37.21㎡ | 74,500円｜6,694円/坪 |
| 3階～3階 | 40.07～42㎡｜40.7㎡ | 76,857円｜6,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～42.01㎡｜40㎡ | 75,705円｜6,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
