サンモール松本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2056
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 199件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,472円 |
| 平均坪単価 | ＠4,933円 |
| 平均m²単価 | ＠1,492円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：50件 55m²：44件 50.02m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：127件 2DK：56件 3LDK：11件 |
サンモール松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩10分
京阪本線／藤森駅 徒歩10分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『藤森駅』 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール松本の口コミ・評判
2013年2月
kiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな環境ですが、幹線道路、高速道路が近く、特に高速道路の高架下は暗く怖かったです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 雰囲気の良いあたたかみのる建物ですし、管理人さんが常にいてきれいにしてくださっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | きちんと施工されているのがわかります。不動産関係のひとが住んでいたりと、施設関係は安心してつかえます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 小さなスーパーがありますが、品ぞろえはよくないかも。飲食店は学生街なのでいろいろあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街で家族で住んでらっしゃる方が多いです。学生も多く、人はたくさんいます。でも駅までは遠い |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 竹田駅
4.0
【メリット】 近鉄と地下鉄両方の駅がある。
近鉄は急行も停まり京都駅までの所要時間は最短5分と……
2020年8月 藤森駅
4.0
【メリット】 駅の前の西側の広場にはスーパー、コンビニがあり、帰宅途中の買い物に便利。
有料だ……
2018年10月 藤森駅
2.0
【メリット】 この藤森駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんがこの駅近辺がは何かのアニメのモデ……
2018年2月 伏見駅
2.0
【メリット】 近くを走る国道24号とはこの駅から少し北西まで並行して走ります。駅は高架駅で、2階にホーム……
サンモール松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 55 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.02 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 55 | |
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…残り194件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草フチ町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～55㎡｜49.64㎡ | 70,933円｜4,744円/坪 |
| 3階～3階 | 42～56.16㎡｜49.84㎡ | 71,086円｜4,743円/坪 |
| 4階～4階 | 45～56.16㎡｜50.64㎡ | 71,860円｜4,710円/坪 |
| 5階～5階 | 49.68～56.16㎡｜54.5㎡ | 74,600円｜4,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～56.16㎡｜48.55㎡ | 71,617円｜4,891円/坪 |
| 東向き | 42～56.16㎡｜53.05㎡ | 71,169円｜4,447円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
