ヒルサイド西早稲田
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
718
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,909円 |
| 平均坪単価 | ＠10,667円 |
| 平均m²単価 | ＠3,227円 |
| 上位専有面積 | 26.43m²：4件 32.92m²：3件 30.51m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1SK：1件 |
ヒルサイド西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩10分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『早稲田駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
7戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイド西早稲田の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西早稲田から池袋や横浜などの大都市へのアクセスが1本という駅環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なので騒音などは全く感じないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック・TVインターホン完備なのでセキュリティ面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 複数口コンロと玄関収納、床下収納まであるのは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 有名な飲食店もいくつかあるし、高田馬場駅前の商店街も魅力です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域のコミュニティも充実しており、公園や学校なども徒歩ですぐ行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数も浅いためとても綺麗でした。オートロック付きで内廊下のため、セキュリティ面でも安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 安くて美味しいお店が沢山あります！
学生街のイメージが強いですが、オシャレなイタ……
2020年4月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅の周りには商業施設が連なっていて、とても利便性の高い場所です。乗り継ぎするにも便利な場所……
2020年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 山手線、東京メトロの東西線、西武鉄道の新宿線とアクセスは優れています。オフィスにたくさんの……
2019年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 メリットは新宿まで5分、池袋まで5分という主要駅までのアクセスの良さです。
また……
ヒルサイド西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 30.51 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 26.43 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 32.92 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27.16 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 32.92 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.43～32.92㎡｜27.63㎡ | 91,666円｜10,993円/坪 |
| 2階～2階 | 27.44～32.92㎡｜30.86㎡ | 101,000円｜10,847円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.43～32.92㎡｜29.1㎡ | 95,909円｜10,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
