アーデンタワー立売堀の外観
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アーデンタワー立売堀の外観
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アーデンタワー立売堀の外観：アーデンタワー立売堀
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アーデンタワー立売堀の外観：アーデンタワー立売堀
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アーデンタワー立売堀のエントランス
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アーデンタワー立売堀のエントランス
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アーデンタワー立売堀のエントランス
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アーデンタワー立売堀のエントランス：アーデンタワー立売堀
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他
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アーデンタワー立売堀のその他：アーデンタワー立売堀
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 103,540円 |
| 平均坪単価 | ＠10,484円 |
| 平均m²単価 | ＠3,171円 |
| 上位専有面積 | 36.68m²：57件 37.8m²：52件 37.97m²：42件 |
| 上位間取り | 1LDK：200件 |
アーデンタワー立売堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
52戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデンタワー立売堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデンタワー立売堀の口コミ・評判
2018年9月
TAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
阿波座も西長堀も近く便利 2路線使えるのは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
日中はオフィスが多いので人が多いが、夜は静か 少し歩けば美味しい店も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
マンションは全体的にきれい 管理会社の対応も迅速 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きで明るい 窓が大きい 風呂場に窓がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにライフもあり、便利 おしゃれな店も多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに病院なども多い 子育てしていないので学校の事はわからない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
さるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪地下鉄阿波座駅、西長堀橋駅が近くにあって交通の便がとても気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
がっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | コンビニも近く駅も四つ橋線と中央線とどちらも使えて交通も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅もコンビニもスーパーも公演もありとても便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観も共用部も綺麗で宅配ボックスもあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高めで全体的に綺麗 隣の声なども気になったことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニもスーパーも近くにありとても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園や小学校も近くにあるため通学も問題なさそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本町駅
5.0
【メリット】 非常に便利な駅です。御堂筋線や四つ橋線にお乗り換えができるので梅田方面や天王寺方面に行ける……
2022年1月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋や難波に一駅で行けます。というか、歩いていける距離です。
地上に出ると、フ……
2019年12月 阿波座駅
5.0
【メリット】 阿波座駅のすぐ近くには、ライフがありますので通勤帰りに買い物に行くことができます。また、千……
2018年11月 本町駅
4.0
【メリット】 基本ビジネス街で、飲食店が多いです。
大阪メトロ中央線や四つ橋線が乗り入れている……
アーデンタワー立売堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 36.5 |  |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 南 | 37.97 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 37.97 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 36.68 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.5 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.5～38㎡｜37.11㎡ | 101,371円｜9,030円/坪 |
| 4階～6階 | 36.5～38.7㎡｜37.23㎡ | 101,862円｜9,047円/坪 |
| 7階～9階 | 36.5～38㎡｜37.2㎡ | 102,962円｜9,151円/坪 |
| 10階～12階 | 36.5～38㎡｜37.32㎡ | 103,903円｜9,208円/坪 |
| 13階～14階 | 36.5～37.97㎡｜37.46㎡ | 108,057円｜9,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.5～38.7㎡｜37.27㎡ | 103,535円｜9,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
