メゾン・アルカディア
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1506
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,639円 |
| 平均坪単価 | ＠7,761円 |
| 平均m²単価 | ＠2,348円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：32件 47.88m²：10件 42.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：19件 3DK：17件 |
メゾン・アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・アルカディアの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | お洒落で人気な堀江や観光地心斎橋にも楽々行ける！電車よりも自転車の方が早いことが多々あります。阿波座駅や西大橋駅が最寄りですが、スーパーや飲み屋等たくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園やスーパーがたくさんあるので、暮らしやすいです。治安も非常によく、自転車でどこでもいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部の清掃は非常に行き届いています。また、最近ポストが新しくダイアル式になりました。一階に飲食店があり、お昼は大変賑わっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォームしたての部屋ですので、非常に綺麗です。リフォーム後すぐに入ったので、壁の色を選ぶことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフ西大橋店は自転車で3分程度の距離にあります。 また、飲み屋さんは阿波座駅付近に集結していますが、そこにも徒歩5分程度でいけます。 心斎橋には、だいたい自転車で10分程度で行くことができますので、 生活で困ることは無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や中学校までは非常に近い。図書館も自転車で5分くらいでいけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中央線阿波座駅が約徒歩5分で近いです。千日前線もあり多少歩けば本町駅までいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに2ヶ所公園があり、歩けば靱公園もあります。下には飲食店、郵便ポストも近くにあり、目の前にはローソンがあるので便利だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
takeshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーが近く、駅も３駅のどこからでも乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | うつぼ公園が近いため子供なども連れて遊べるのでうれしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近エントランス、内装も改装されてきれいになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最近改装されたため、内装がだいぶきれいになった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ライフまでの距離が近く、食料などの調達が楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 堀江小学校の校区内に入っているので子育ての環境として良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 阿波座駅
5.0
【メリット】 飲食店やスーパー、郵便局、病院など駅近くになんでもあるので、とても便利です。
中……
2021年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 駅内は広く、ベビーカーもすいすい歩く事ができます。また中央線だけでなく千日前線もあるので乗……
2020年5月 阿波座駅
4.0
【メリット】 中央線と千日前線の駅があることから、地下鉄の乗り換えがとても楽です。
大阪の地下……
2019年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ・阿波座駅周辺には大型の商業施設はないが、梅田や難波へのアクセスが良いため生活をするには非……
メゾン・アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 |  |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 47.88 | |
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| 2019年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 47.88 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.88 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 97,750円｜6,333円/坪 |
| 3階～4階 | 42.52～51.03㎡｜49.47㎡ | 105,000円｜7,006円/坪 |
| 5階～6階 | 42.52～54.03㎡｜47.63㎡ | 93,653円｜6,535円/坪 |
| 7階～8階 | 45.36～51.03㎡｜49.43㎡ | 104,785円｜7,018円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.52～54.03㎡｜50.66㎡ | 100,297円｜6,547円/坪 |
| 東向き | 44.7～47.88㎡｜46.86㎡ | 103,076円｜7,266円/坪 |
| 西向き | 42.52～51.03㎡｜44.67㎡ | 94,700円｜7,010円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
