シャルム和知川原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
439
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,317円 |
| 平均坪単価 | ＠3,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：31件 54.99m²：22件 52m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 |
シャルム和知川原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩24分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市和知川原1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
宮崎市立西池小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルム和知川原の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くに大きな総合病院あり。他にも歩いて行ける範囲内にあらゆる診療科のクリニックが揃っており、医療面で安心できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所に病院がたくさんあって、医療面で安心。大淀川の花火大会が部屋から見えるのも魅力。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割に見た目が綺麗で、メンテナンスが行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。南側に高層マンションもなく、眺めがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にスーパーが数軒ある。街にも近く、あらゆるものが揃う。おしゃれなカフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 宮大附属小中学校、宮崎公立大学がすぐ近くにある。教育に対して志が高い親御さんが多く住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 宮崎駅
5.0
【メリット】 宮崎空港まで乗り換え無しで行けます。電車内からは宮崎市から空港までの景色が見渡せ、飽きるこ……
2018年12月 宮崎駅
4.0
【メリット】 駅の中や駅周辺に複数のスーパーがあるので買物をするのにとても便利で、日用品や生鮮食品は購入……
2018年10月 宮崎駅
4.0
【メリット】 宮崎の中心ですのでデパートやスポーツクラブなど付近に様々な商業施設が存在します。乗客自体は……
2017年11月 宮崎駅
3.0
【メリット】 平成5年に新駅舎となり駅周辺は新しい雰囲気がある。駅の隣に近年オープンした高速バスターミナ……
シャルム和知川原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.32 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.99 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市和知川原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～58.32㎡｜56.15㎡ | 57,166円｜3,372円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 62,000円｜3,514円/坪 |
| 4階～4階 | 52～58.32㎡｜55.87㎡ | 59,333円｜3,516円/坪 |
| 5階～5階 | 52～58.32㎡｜56.19㎡ | 60,866円｜3,590円/坪 |
| 6階～6階 | 54.99～58.32㎡｜55.98㎡ | 61,600円｜3,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～58.32㎡｜56.5㎡ | 59,333円｜3,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
