フィオリーニ55
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1928
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 53,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：5件 41.38m²：3件 26.98m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：3件 ワンルーム：2件 |
フィオリーニ55の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山田線／上盛岡駅 徒歩16分
JR東北本線／盛岡駅 徒歩27分
JR東北本線／盛岡駅 バス10分
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利用可能路線
『上盛岡駅』 JR山田線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市上田3丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
盛岡市立上田小学校
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中学校区域
盛岡市立上田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオリーニ55の口コミ・評判
2012年5月
dearprincessさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 岩手大学が近くて学生さんが通うのにはとても便利。バス利用としては本数が少なめだが利用すれば大通りに近い場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニがすぐ近くにあり、コインランドリーも隣にあるので男性の学生向き。飲んで夜遅くに帰っても、コンビニに寄って帰れるのがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗でしっかりしていて、目立った汚れもない。お客様用として一時駐車が出来る駐車場が1台分スペースがあるので、大きめの荷物を運ぶ時や来客があってもとても便利。利用しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | まだ新しいのか室内はとても綺麗。壁も結構あつくて隣の音が聞こえにくいのが良い。脱衣場所も洗濯機の横に小さめだが有。ドアがしっかり密閉されるので冬でも暖かく感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニがすぐ近くなので何かと便利。お酒もたばこも売っているコンビニ。ビッグハウスが近くのスーパー。ツルハやお花屋さん、大きめの本屋さんもわりと近くに有。クリーニング屋さんも近くのなのでスーツやＹシャツをしょっちゅう出せます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 夜も静かな場所なので、ファミリー向けタイプの場所ではないが、お子さんの寝かしつけ、お昼寝には最適な場所。平坦な道が多いので疲れにくく、歩きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 盛岡駅
ここあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が使用でき、電車のほかバス、タクシー、レンタカー、カーシェアリングなども充実。道路も整備されてきており、秋田新幹線、北海道新幹線もあるので、色々な場所に行けます。東京に2時間で着くので、都内に用事のある人にも向いています。ふだんは都内で、週末は盛岡でと言う方もいるようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、コンビニ、美容院、飲食店、喫茶店、居酒屋、いいお店が揃っています。中心部であり、街中温泉やイオンも近いです。30分タクシーに乗ればつなぎ温泉です。 リゾートにも最適です。出前も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食の王国いわてなので、魅力的なお店がたくさんあり、飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は限られますが、河川敷もありますし、岩手公園もあり、良い方だと思います。スポーツジムやスイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛岡の治安は良いです。交番も近く、何かあったらすぐ駆けつけてくれるので安心です。街灯も問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 盛岡の街は住みやすいです。他では考えられないぐらい美しい土地です。地元を愛している方も多く、他には変え難い魅力があります。 |
2022年1月 盛岡駅
5.0
【メリット】 出張でよく利用していますが、ここ数年で本当に綺麗な駅に生まれ変わりました。とくに、土産が買……
2020年2月 盛岡駅
4.0
【メリット】 フェザンという飲食店やアパルトが集合したデパートのような建物が内接しており、食事やショッピ……
2017年10月 盛岡駅
5.0
【メリット】 盛岡駅は駅ビルの中に飲食店、服屋、本屋など、色々揃っています。近くには、24時間営業してい……
フィオリーニ55の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.98 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.38 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.64 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.64 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.64 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市上田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.38～41.38㎡｜41.38㎡ | 60,666円｜4,847円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～26.98㎡｜26.73㎡ | 50,714円｜6,271円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～41.38㎡｜31.13㎡ | 53,700円｜5,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
