| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 383,774円 |
| 平均坪単価 | ＠18,762円 |
| 平均m²単価 | ＠5,676円 |
| 上位専有面積 | 57.88m²：8件 73.04m²：7件 73m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 2LDK：18件 1SLDK：9件 |
プラティーヌ四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラティーヌ四谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プラティーヌ四谷の口コミ・評判
2020年9月
JPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 四谷三丁目近辺ではトップレベルのクオリティ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 荒木町のど真ん中にあるので風情がある。高レベル飲食店が多数あり、いきつけになるのは間違いなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住友不動産物件で管理・セキュリティは抜群 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大変綺麗。しっかりとした作り。文句なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに小型のスーパー、マルエツプチ等がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 四谷三丁目駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところにスーパーやドラッグストアがあり、通勤通学帰りに寄れるため便利です。杉大……
2021年12月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 中央線・総武線・丸の内線に乗り換えできるので便利です。乗り換えのための移動距離もそれほどあ……
2021年5月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……
2020年4月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはオフィスビルの他に、上智大学のキャンパスがあるので、駅周辺では若い人の姿もたくさ……
プラティーヌ四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 57.88 |  |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 57.8 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 北西 | 139.99 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 139.9 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | 57.8 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 53～139.99㎡｜75.64㎡ | 389,250円｜16,852円/坪 |
| 9階～9階 | 53～160.73㎡｜75.2㎡ | 377,933円｜16,866円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～160.73㎡｜77.19㎡ | 387,379円｜16,665円/坪 |
| 東向き | 77.73～77.73㎡｜77.73㎡ | 385,000円｜16,374円/坪 |
| 西向き | 57.8～139.9㎡｜75.53㎡ | 387,888円｜17,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.88～139.99㎡｜73.36㎡ | 381,117円｜17,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
