イーストコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1470
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,303円 |
| 平均坪単価 | ＠4,760円 |
| 平均m²単価 | ＠1,440円 |
| 上位専有面積 | 40.6m²：42件 58.9m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 2LDK：24件 1K：1件 |
イーストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス15分
「南東北病院前」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市富久山町八山田勝木沢25-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストコートの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ヨークタウン八山田、西部プラザ、ショッピングモールフェスタ、ビュープラザ郡山等です。 ・都心部までのアクセスがかなりいいです。交通のアクセスが良く県内では移動にも便利なまちです。 ・歩道が広いので、歩く人に便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街がとても閑静です。 ・周りに木が多いので、空気がとても涼しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観が新しくて、美しいです。 ・毎日、掃除する人がいるので、マンションはいつも清潔です。 ・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックがあるので、とても安心です。 ・駐車場、駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照が足りるので、部屋はとても明るいです。 ・天井が高いです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・スラブ厚、戸境壁厚 がかなりいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離がとても近いです。例えば：コンビニエンスストア 626ｍ、 スーパー 737です。 値段が安いです。充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離がとても近いです。先生も上手だし、教育環境もいいです。例えば：たんぽぽ保育園 283ｍ、 富久山西幼稚園 371ｍ、 明健小学校 705ｍ、 行健中学校 467ｍ です。 ・病院までの距離が近いです（200ｍ）。対応が親切で、医者がいいです。 ・行政サービスが充実しているので、とても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 郡山駅
4.0
【メリット】 新幹線や、乗り換えが簡単にできる。
駅の周りにたくさんの店舗があるので、電車まで……
2021年12月 郡山駅
5.0
【メリット】 名古屋市中村区名駅にある中部地方最大のターミナル駅であり、広域輸送の拠点。略称は「名駅」。……
2021年11月 郡山駅
4.0
【メリット】 福島県の中心部にあるのでどこに出かけるにしてもスムーズに移動できます。また、駅の周辺には世……
2018年5月 郡山駅
3.0
【メリット】 商業施設は、駅ビルにそれなりの店舗がある。電車の混雑は、朝夕の通勤時でもそれほどでもない。……
イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.6 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.6 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.6 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.9 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 40.6 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市富久山町八山田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 58,000円｜4,723円/坪 |
| 2階～2階 | 40.6～58.9㎡｜46.23㎡ | 62,307円｜4,548円/坪 |
| 3階～3階 | 40.6～58.9㎡｜46.7㎡ | 63,814円｜4,609円/坪 |
| 4階～4階 | 40.6～58.9㎡｜48.65㎡ | 66,120円｜4,590円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～58.9㎡｜47.25㎡ | 65,454円｜4,661円/坪 |
| 東向き | 40.6～58.9㎡｜45.41㎡ | 64,157円｜4,752円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
