プレサンス鶴舞公園ウィズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1836
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 225件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
プレサンス鶴舞公園ウィズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／鶴舞駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
54戸
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
名古屋市立老松小学校
-
中学校区域
名古屋市立白山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレサンス鶴舞公園ウィズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレサンス鶴舞公園ウィズの【賃貸】物件情報
プレサンス鶴舞公園ウィズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅近、駅まで坂道なし。 矢場町(パルコ)であれば徒歩でも移動可能。 市バス、地下鉄、JR有なので移動はかなり楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパー、薬局が近い。 警察署が近いので治安良し。 大通り一本裏手のため、車の音等はあまり気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配ボックス管理、敷地内にゴミ収集所、毎週末管理人有、不要チラシ回収ボックス有。 外観、内観共に綺麗。友達からの評価も高い。 ・管理人さんが頻繁におり、ゴミ収集所の整頓もされている。 ・エントランス、玄関ともにモニター管理 セキュリティは安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・部屋は白が貴重とされており、天井高も高く感じる ・梁等が邪魔で空間の無駄遣いになるようなことはない ・段差はベランダに出る時のみ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・スーパーは徒歩圏内に3カ所有 ヤマナカ→物価高め マックスバリュー→通常 サンエース→安い ・飲食店も充実 串カツ、焼き鳥、焼肉、屋台ずし、居酒屋チェーン等 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校有。 大学病院有。 周辺の公園は多め。 マンション内のコミュニケーションはほとんど無し。会釈程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】高架駅で少し階段を登らないとホームに行けないが、バリアフリーの為、エレベーターが設置されています。鶴舞公園の前なので春だと花見しながら時間待ちができる。また駅前にコンビニや飲食店もあるので色々楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
すずしゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな公園があり、休日はのんびりと過ごすことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】JRの駅なので乗り換えが非常に便利。 主要駅である名古屋駅からも数駅の距離。 また地下鉄、バス停もあるのでそちらへの乗り換えも可能。 目の前には大きな公園や図書館があり、様々な層が利用している。 大きな病院がある。 駅の周りには飲食店が多い。 駅のすぐ横に交番がある、また近くに警察署がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 なんと言っても雨に濡れることなくJR中央線に行けるのは大きな強みと言えます。また、駅にロー……
2022年1月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアク……
2021年12月 矢場町駅
4.0
【メリット】 位置は良いです。買い物はすごく便利だと思います。デパートとつながっていますので、雨の日も心……
2021年10月 鶴舞駅
5.0
【メリット】 駅内にベーカリーピカソ、ドトールが入っています。タクシー乗り場があるので駅降りてからの移動……
プレサンス鶴舞公園ウィズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 9階 | 1R | 北 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 1R | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 13階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 13階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2017年6月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 25.56㎡ | 5.11㎡ | 1,398万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 6,051円 236円 |
2,015円 78円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス鶴舞公園ウィズの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■名古屋市中区千代田の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 1,143万円｜161万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.4～24㎡｜23.62㎡ | 1,355万円｜189万円/坪 |
| 7階～9階 | 23.4～38.25㎡｜27.81㎡ | 1,557万円｜188万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 23.4～38.25㎡｜27.11㎡ | 1,400万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～38.25㎡｜32.54㎡ | 1,768万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～24㎡｜23.47㎡ | 1,233万円｜174万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プレサンス鶴舞公園ウィズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 23.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北 | 23.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 北 | 23.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 23.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り220件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス鶴舞公園ウィズの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■名古屋市中区千代田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～27㎡｜24.41㎡ | 54,670円｜7,410円/坪 |
| 4階～6階 | 23.4～27㎡｜24.4㎡ | 56,036円｜7,602円/坪 |
| 7階～9階 | 23.4～38.3㎡｜27.22㎡ | 62,267円｜7,604円/坪 |
| 10階～11階 | 23.4～38.3㎡｜29.85㎡ | 69,087円｜7,692円/坪 |
| 12階～13階 | 23.4～38.3㎡｜31.88㎡ | 73,267円｜7,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～38.3㎡｜31.52㎡ | 70,538円｜7,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～25.5㎡｜23.5㎡ | 55,264円｜7,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
