賃貸
ホワイトバレ-八幡駅前
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
177
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 28m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
ホワイトバレ-八幡駅前の物件概要
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立皿倉小学校
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中学校区域
北九州市立尾倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトバレ-八幡駅前の口コミ・評判
2020年12月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
八幡駅前ホーム通って電車に乗り込むまで5分あれば行ける距離です! 鹿児島本線なので、小倉駅にも博多駅にもアクセス良好でした。 スーパーも近く、１人飲み出来る店も多く、魚が美味しいお店もあり、単身者にとってはとても住みやすい場所でした。 また、イオンモールも近く、トライアル、ナフコ、MrMax、病院、図書館、バス停もあり、とにかく便利かつ程よく閑静で本当に住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅近くなのに、程よく閑静で、ファミリー層のマンションも周辺に多く、安心して暮らすことが出来ました。 また、街灯もあるので安心です。 駅近くなので、電車の音はしますがそれは心地よいくらいでした。 無視の発生はほとんどありませんでした。 昼夜もあまり差は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット |
外観は普通のガッチリとしたマンションで、茶色のレンガ調でとても可愛いです。 目立つ感じではなく、周囲のマンションと馴染んでいました。 オートロック、監視カメラはありません。エレベータなし。宅配ボックスもありませんでした。 ペットは不可でした。 週一で清掃員のかたがいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
北向の部屋でしたが、三階で、昼間は光が入り込みました。 前のマンションはありましたがその横が低い建物だったので、影にならずによかったです。 浴室乾燥機、独立洗面台、脱衣所、単独トイレ、半畳ほどの背の高いクローゼットがあり、二口コンロ、食器の水切り、小さな棚、がありとても快適に過ごせました。 木の温もりがある部屋でとても癒されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
レッドキャベツ、居酒屋笑笑、バーのOcean Blue、セブンイレブン、ファミリーマート、エスプリ、もち吉、 ほっともっと 、 西日本シティ 銀行までは徒歩5分以内に何件もあります。ファミレスは徒歩10分弱。 ショッピングモール、ディスカウントストアは車で5分。 物価も北九州市全体と一緒で、お手頃価格です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
単身世帯用のマンションだったので子育てしやすいマンションかわかりませんが 花尾小学校がとても近かったです。 保育園の場所はあまりよく分かりません。ただ 国見皮膚科っていうところが すぐに顕微鏡で調べてくれたりして今まで治らなかった皮膚病が回復するのがとても早かったです。 市内でも数軒の 子供向けの総合病院が近くです八幡市立病院です市内の急病の多くの子供達がそこに搬送されていますなので急用の時はとても重宝しています。 夏になると 小倉は小倉祇園がありますまた八幡東区の方でもそういった祇園のお祭りがあります 子供会があるかは不明ですがそういった地元のお祭りの練習に参加したり神輿を担ぎながら太鼓を叩いたりして年に1度町内を回っているようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ホワイトバレ-八幡駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 28 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 28 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡東区西本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市八幡東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 43,000円｜5,077円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 44,307円｜5,232円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 44,222円｜5,222円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 43,928円｜5,187円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 44,500円｜5,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 43,235円｜5,105円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
