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夕陽ヶ丘ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 442
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口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件

夕陽ヶ丘ビルの物件概要

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    JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区六万体町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

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  • 備考

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    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夕陽ヶ丘ビルの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 天王寺と上本町から近いのに四天王寺夕陽丘駅だけは静か。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで子育てには向いている。お寺がたくさんあるので高層マンションが建つこともなさそうなので日当たり、風通しがいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 下に中華料理屋が入っているので、ゴミが共用部にいつでも捨てられるので助かる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 古い分家賃が安め。お風呂にシャワーがないので、お湯をはって沸かさないといけないので面倒臭い。
買い物・飲食店充実度 1 メリット ライフがあるのでそこで買い物ができる。パン屋やマクドナルドも駅近にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かでいい。近くが文教地区なので育てやすい環境だと思う。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2022年2月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 15年振りに関西に住むことになり田舎に帰省する際に利用するのですが、とても乗り継ぎもよくて……

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（残り206文字）

2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ゴミがあまりなく駅自体は非常に綺麗だったしかし、たまに変な人が出没するのでそこは不安です！……

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2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広々として、綺麗。スーパーや、地下街にも直接行けるので、寒い日や天気の悪い時は特に助か……

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（残り152文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名は大阪阿部野橋であるが、実質的には近鉄の天王寺駅であるため、JRや地下鉄の同駅にすぐに……

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（残り197文字）

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    プレミアパリエ四天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町5番20号
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    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
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    グラン・ピア 四天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町4番19号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
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    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
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    ブルグリンコート夕陽丘

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 643
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    カルム四天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515
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    ハイツグレードワン

    住所 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5番37号
    交通 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 387

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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