ルラーシェNamba
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 86件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 119,145円 |
| 平均坪単価 | ＠8,719円 |
| 平均m²単価 | ＠2,637円 |
| 上位専有面積 | 44.8m²：40件 45m²：22件 46.73m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：86件 |
ルラーシェNambaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩7分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下12階付12階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 難波、日本橋、天王寺といった大阪でも人が集まる地域が近く、たくさんのグルメスポットがありま……
2021年10月 難波駅
5.0
【メリット】 大きい駅で乗り換えに非常に便利です。JR線や大阪メトロなどがあり色々なところへのアクセスが……
2021年10月 難波駅
5.0
【メリット】 南海和歌山市駅から一直線に難波に行けるのでよく利用しています。
高島屋やなんばパ……
2021年9月 難波駅
5.0
【メリット】 難波駅は、構内も広く高野線、本線、りんかんラインなど電車の本数が多く地下には高島屋もあるし……
ルラーシェNambaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 46.73 |  |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 90 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 44.8 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 45 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.8～47㎡｜45.33㎡ | 109,911円｜8,012円/坪 |
| 4階～6階 | 44.8～47㎡｜45.18㎡ | 115,848円｜8,473円/坪 |
| 7階～8階 | 44.8～46.73㎡｜45.44㎡ | 106,333円｜7,736円/坪 |
| 9階～10階 | 44.8～47㎡｜45.39㎡ | 122,133円｜8,888円/坪 |
| 11階～12階 | 44.8～90㎡｜55.06㎡ | 139,000円｜8,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.8～90㎡｜50.54㎡ | 130,590円｜8,533円/坪 |
| 西向き | 44.8～90㎡｜46.6㎡ | 117,424円｜8,377円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
