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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 南千住 > 南千住駅 > ロイヤルパークスタワー南千住

賃貸

ロイヤルパークスタワー南千住

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 23140
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1959件
口コミ メリット:75件 デメリット:69件 特徴:29件
平均賃料相場 210,018円
平均坪単価 ＠14,583円
平均m²単価 ＠4,411円
上位専有面積 45.25m²：216件 37.14m²：212件 62.23m²：133件
上位間取り 2LDK：526件 1SLDK：435件 1LDK：373件

ロイヤルパークスタワー南千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南千住駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区南千住4丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付39階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    555戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    汐入小学校

  • 中学校区域

    南千住第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ■5年間の定期借家契約
    ■月額家賃：112,000円～680,000円
    ■敷金：月額家賃の2ヶ月分
    ■礼金：月額家賃の2ヶ月分
    ※礼金 0ヶ月・・・3905号室
    ■月額共益費 12,000円～28,000円
    ■ペット飼育可
    ※ペット飼養相談可能階　 4・7・10・14・18・22・26・30・34・38・39階 ＊4
    ※ペット飼養は別途契約が必要です。小型犬・猫を併せて2頭までとし、その他規約に基づいたペット飼養料(月額2,100円)など一定の条件があります。
    ■家財保険料：入居契約の際は、一定の基準を満たす借家人賠償責任保険へのご加入が条件となります。
    ■インターネット：ブロードバンド高速インターネット接続料( D-room chintai BBm)／月額2,814円(税込)
    ■駐車場 自走式3層4段
    「普通車タイプ」 261台 月額駐車場料金18,900円(税込)～24,150円(税込)
    「小型車タイプ」 12台 月額駐車場料金 15,750円(税込)～19,950円(税込)
    ※先着順受付
    ■駐輪場 1035台(二段式・スライドレール式・平置 ※各戸割当)
    ■バイク置場 原付バイク 14台 月額使用料金 1,050円(税込)
    中・大型バイク 18台 月額使用料金 6,300円(税込) ※先着順受付
    ■トランクルーム　　 36区画(専有面積1.0m2～7.0m2)
    月額使用料金 2,100円(税込)～21,000円(税込)
    ■貸主 大和リビング株式会社
    ■媒介 大和エステート株式会社、株式会社アライアンス・ドリーム、
    株式会社CLCコーポレーション、 株式会社タウンハウジング、
    スターツピタットハウス株式会社
    ■マンション１階に天然温泉クア施設あり（有料・露天風呂有り）
    ■フィットネスルーム有り
    ■２４時間有人管理
    ■コンシェルジュサービス8：00～21：30
    ■各階にゴミ置場（２４時間ゴミ捨て可）
    ■敷地内駐車場（自走式３層４段）
    ■全部屋エアコン完備・ディスポーザー・カップボード・セミオートバス・駐輪場無料・バイク置場・監視カメラ等

    http://www.royalparks.jp/555/index.html　より抜粋

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ロイヤルパークスタワー南千住の【賃貸】物件情報

ロイヤルパークスタワー南千住
ロイヤルパークスタワー南千住
賃料(管理費)
19.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.3m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルパークスタワー南千住
ロイヤルパークスタワー南千住
賃料(管理費)
20万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.3m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
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ロイヤルパークスタワー南千住
ロイヤルパークスタワー南千住
賃料(管理費)
21万円(13,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.41m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
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ロイヤルパークスタワー南千住 1803
ロイヤルパークスタワー南千住 1803
賃料(管理費)
26.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.08m²
間取り
1SLDK
所在階
18階
向き
西
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ロイヤルパークスタワー南千住
ロイヤルパークスタワー南千住
賃料(管理費)
27万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.08m²
間取り
1SLDK
所在階
20階
向き
西
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ロイヤルパークスタワー南千住
ロイヤルパークスタワー南千住
賃料(管理費)
27.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.08m²
間取り
1SLDK
所在階
24階
向き
東
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ロイヤルパークスタワー南千住
ロイヤルパークスタワー南千住
賃料(管理費)
29万円(16,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69.09m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
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この物件を賃貸で貸したい

【ロイヤルパークスタワー南千住の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ロイヤルパークスタワー南千住の口コミ・評判

2014年4月

猫の男爵さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 旧国鉄の東口にはララテラスなどの商業施設が充実しており、衣食住なんでもこの町でたいていは暮らせる。物足りなければ上野・北千住まで電車１本なので、買い物にまったく困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 荒川が流れており、河原や橋を散歩するのもよいでしょう。北千住まで歩くのにも１５〜２０分程度なので良い散歩にはなるかと。夜になると東京とはいえ空がとてもきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 内見に行ったときまずはじめに受付嬢がいて高級ホテルかとびっくりしました。大きめのソファー、マッサージチェア、テレビ閲覧場所、フィットネス、そしてなんとなんと、天然温泉と岩盤浴まであるのです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットがあるので収納は十二分。お風呂も広い。壁紙がオシャレな美容室みたいななんともかわいい模様でとても賃貸とは思えない。２帖程の書斎があって６０平米ぐらいあったのにいつも狭い書斎が憩いの場になってました。そんな中で一番よかったのは床暖房でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ララテラスにスーパー、ユニクロ、レストランが充実しているので、毎日の暮らしで困ることはない。駅前にファミマもあるので、仕事で遅くなった日でも飢えることもない。でもやっぱりちゃんとした服を買いたいときは上野、北千住の丸井を使ってました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 一度、過労でダウンしたときに「かどた内科クリニック」で点滴してもらいとても助かりました。先生も親身に話を聞いてくれ、通いやすい病院です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

なつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリー層ばかりで安心して住める。近くにショッピングモールもある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはリゾートホテルを感じさせる雰囲気で、高級感があり良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

tahoe066さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 南側住居からの眺望が最高です。温泉も混んでないので、毎週末利用して、楽しんでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にマクドナルドやコンビニ、居酒屋などがある。
また、近くにはララテラスやBi……

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（残り192文字）

2019年4月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ほかにもつくばエクスプレス線や地下鉄日比谷線など複数の路線が出ているので必要に応じて使い分……

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（残り111文字）

2018年7月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと地下鉄の乗り換えがしやすい。バスも充実してるので交通の面では大変便利である。駅付近が……

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（残り169文字）

2018年5月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線だけでなく地下鉄日比谷線やつくばエクスプレスも通っています。少し歩けば都電荒川線も利……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパークスタワー南千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1LDK 東 45.25
2025年5月 11階 1LDK 東 49.3
2025年5月 17階 1LDK 東 51.41
2025年5月 4階 1LDK 西 51.41
2025年5月 20階 1LDK 西 45.25

…残り1954件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区南千住の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 37.14～69.09㎡｜51.63㎡ 173,662円｜11,223円/坪
9階～16階 37.1～69.09㎡｜51.62㎡ 176,177円｜11,387円/坪
17階～24階 42.25～113.16㎡｜62.19㎡ 208,677円｜11,226円/坪
25階～32階 45.25～95.7㎡｜72.8㎡ 236,898円｜10,834円/坪
33階～39階 57.57～170.26㎡｜82.9㎡ 289,360円｜11,442円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.6～170.26㎡｜72.85㎡ 244,132円｜11,049円/坪
東向き 37.14～141.69㎡｜57.57㎡ 197,259円｜11,410円/坪
西向き 37.1～141.6㎡｜55.86㎡ 188,015円｜11,245円/坪
北・北東・北西向き 51.41～141.63㎡｜82.23㎡ 268,954円｜10,825円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 157 33 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 16 153 105 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 114 226 145 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    交通 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 24
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    階建て 地上11階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 59
    アクセス数 7817
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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