Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1200
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,851円 |
| 平均坪単価 | ＠7,399円 |
| 平均m²単価 | ＠2,238円 |
| 上位専有面積 | 22.37m²：24件 22.3m²：2件 21.05m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 |
Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
32戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山の口コミ・評判
2019年7月
ちっこいのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 2019年4月頃、騒音トラブルが事由か、各階に（ダミーか不明だが）防犯カメラ設置済み（外廊下のみ、階段はナシ）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間の西友は駅前、マルエツも10時から、24時間コンビニ（セブン、ファミマ）、飲食店は適度にあり（ガスト、ココス、王将、日高屋、マック、松屋等）10時オープンの100均、格安のジェイソン。少しチャリを飛ばせばSHOPS（複合ショッピングセンター）、ニッケコルトンプラザ（商業複合施設）、隣駅の本八幡にはOKスーパー、メガドンキ、100均、生地屋さん等、買い物にはそんなに困らない。しかし質を求めるなら、錦糸町等の都内。2駅先の船橋駅にヨーカドー、ララポ船橋あり。チャリで直進して海の方へ行けば、コーナン市川店がある。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ちっこいのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ちっこいのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 騒音被害がなければ普通の単身者用のマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
ちっこいのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | ヘンな人が入居しない限りは住みやすい。一人暮らしにはまあまあかなと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 下総中山駅
5.0
【メリット】 こちらの駅はかなり素朴ですが、味のある駅です。最近ホームの上に、飛び込み防止の壁が設置され……
2021年10月 下総中山駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはいろいろとあります。
スーパー、ダイソー、パシオス、薬局、コンビニ、マ……
2020年4月 下総中山駅
5.0
【メリット】 駅前には西友とマルエツの2大スーパーマーケットをはじめ、市場直送の魚屋、八百屋などが充実し……
2018年5月 下総中山駅
5.0
【メリット】 下総中山駅は、薬局や総菜屋さんが多くあるので仕事終わりに買って変えることができます。そこま……
Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.3 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.37 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.37 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.37 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.3 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 48,625円｜7,186円/坪 |
| 2階～2階 | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 49,166円｜7,266円/坪 |
| 3階～3階 | 21.05～22.37㎡｜22.04㎡ | 50,250円｜7,544円/坪 |
| 4階～4階 | 22.3～22.37㎡｜22.35㎡ | 51,222円｜7,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～22.37㎡｜22.3㎡ | 49,958円｜7,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
