| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 175,823円 |
| 平均坪単価 | ＠13,209円 |
| 平均m²単価 | ＠3,996円 |
| 上位専有面積 | 47.5m²：49件 41m²：49件 51m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：124件 ワンルーム：63件 1SLDK：39件 |
パークキューブ東品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東京テレポート駅 徒歩8分
京急本線／新馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『東京テレポート駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
201戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークキューブ東品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークキューブ東品川の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | りんかい線（天王洲アイル、品川シーサイド）とモノレール（天王洲アイル）が最寄り駅で都内各所へのアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・近隣には大型マンションが多く、住民の民度が比較的高い。 ・マンション前には公園があり週末に子供とあそんだり散歩できたりできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ・エントランスホールからセキュリティがかかっており保安性は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・1LDK+DENに住んでいたが、DINKSには持て余すレベルの部屋の広さ。 ・遮音性が高く騒音などストレスに感じたことはない。 ・ベランダが広く、煙を気にしなければバーベキューも可能。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ・最寄りのコンビニはナチュラルローソンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・マンション前に公園があるので遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前が公園で子供を連れた家族が休日には多くマンションも住みやすい。近くにはイオンがあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
サトマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から少し遠いですが、品川シーサイド、天王洲アイルの両駅が使用可能、かつ大型のイオンがあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
やんまーさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天王洲アイル駅の近くにあり、徒歩圏に位置する |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園があり緑が多い地域である。過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックはついているが、一般的なレベルとして十分 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングが広めであり過ごしやすいと感じている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | イオンがあり、大まかな買い物はここで解決することができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が沢山あるため比較的過ごしやすい環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天王洲アイル駅
3.0
【メリット】 各オフィスビルへのアクセスが非常に良い。雨に濡れず、暑さや寒さを感じずに出社をすることがで……
2021年11月 新馬場駅
3.0
【メリット】 高架になっていることで周辺の交通状況を乱さず、非常によい環境だと思う。この駅以降に続く駅も……
2020年8月 新馬場駅
3.0
【メリット】 こじんまりとした駅なので、混んでいることがない。品川駅から２駅にも関わらず、通勤ラッシュの……
2019年4月 新馬場駅
4.0
【メリット】 ・品川駅まで2駅で行けるうえ、徒歩圏内でもあること(20分くらい歩けば行けます)。
パークキューブ東品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 40.3 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 67.6 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 60.32 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 51 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 47.5 | |
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…残り256件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.3～70.37㎡｜48.91㎡ | 165,864円｜11,271円/坪 |
| 4階～6階 | 40.3～70.37㎡｜48.97㎡ | 171,317円｜11,602円/坪 |
| 7階～9階 | 40.3～71.57㎡｜50.31㎡ | 178,454円｜11,750円/坪 |
| 10階～12階 | 47.5～70.37㎡｜54.67㎡ | 194,739円｜11,829円/坪 |
| 13階～15階 | 67.3～71.57㎡｜69.19㎡ | 238,888円｜11,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.3～61㎡｜48.94㎡ | 173,586円｜11,742円/坪 |
| 東向き | 47.5～71.57㎡｜61.05㎡ | 208,523円｜11,275円/坪 |
| 西向き | 41～67.6㎡｜44.92㎡ | 155,171円｜11,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.3～71.57㎡｜43.16㎡ | 153,230円｜11,752円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
