グランヴィル百道
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2653
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 120,190円 |
| 平均坪単価 | ＠5,250円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 80.52m²：8件 75.52m²：8件 90.28m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：3件 4LDK：2件 |
グランヴィル百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道3丁目10-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィル百道の口コミ・評判
2021年5月
どらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 藤崎駅までそれほど暗い道を通らなくても行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから入っているおり、通過交通もないところなので、非常に閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのオートロックは鍵を差し込まなくてもキーホルダーをタッチするだけで開きます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室の畳はちゃんとしたサイズの畳です（マンションにありがちな極端に小さいサイズではありません）。また、収納も実用的な量あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 藤崎の商店街の方まででると、居酒屋さんがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 人気の百道小学校、百道中学校まですぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
じゅんぞーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 居住者用のフリールームがあり、習い事とかちょっとしたパーティなどやっているようです。管理人さんや監視カメラがあり、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
コンさんさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 365日管理人さんが日中いて、エントランスや駐車場等が綺麗です。トランクルームも充実だし、賃貸として暮らすに不満はあまりありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
せみまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校まで徒歩3分、中学校へは徒歩1分と教育環境は良いです。百道中学は修猷館高校への進学者も多く、学力が高い中学で生徒さんもきちんとしている子が多いです。場所は通りから入っているため静かで過ごしやすいです。福岡住宅供給公社の物件で共用部分が広く、駐車場は平置きです。築20年ですが、修繕や掃除が行き渡っているので古くは見えず清潔感もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤崎駅
4.0
【メリット】 駅構内にコンビニがあるため帰りに買い物ができます。降りてすぐ商店街もあるため便利です。少し……
2021年10月 藤崎駅
5.0
【メリット】 藤崎駅に行きました。 ここから福岡空港まで約20分で行けるのでとても便利です。 朝晩もたく……
2018年7月 藤崎駅
4.0
【メリット】 福岡ナンバーワンの繁華街である天神まで直通で行ける。所要時間は約１０分と近い。地下鉄なので……
2018年7月 藤崎駅
3.0
【メリット】 福岡市の早良区役所の近くの駅です。駅まで車で送迎されるときは、市役所側に入られると乗り降り……
グランヴィル百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.52 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 75.52 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 75.52 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.52～90.28㎡｜81.89㎡ | 120,742円｜4,879円/坪 |
| 3階～4階 | 70.08～80.52㎡｜76.88㎡ | 118,457円｜5,098円/坪 |
| 5階～6階 | 75.52～80.52㎡｜78.85㎡ | 120,400円｜5,051円/坪 |
| 7階～7階 | 75.52～75.52㎡｜75.52㎡ | 121,450円｜5,316円/坪 |
| 8階～8階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 125,300円｜5,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.08～90.28㎡｜78.97㎡ | 120,190円｜5,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
