GB
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1900
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
GBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
GBの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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GBの【賃貸】物件情報
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GBの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレや阪急大井町ガーデンがあります。また、イトーヨーカドーやビックカメラ、セイユーなどのスーパーや量販店があり、生活雑貨等の購入も利用しやすいです。 大井町駅は、JR京浜東北線の他に、りんかい線や東急電鉄も利用出来、都心へのアクセスも10分程度も利用しやすいです。 商店街やお店も多いため、安心して帰れるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 東口改札から入ると上りエスカレーター２台、下りエスカレーター２台と別の場所に並行してありま……
2021年11月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅構内はそこまで充実していませんが、改札外は商業施設と隣接しているので、満足度はかなり高い……
2019年8月 大井町駅
4.0
【メリット】 大きい駅ビルと総合スーパー、生鮮食品だけですがデパート的なお店もあり、飲食店や洋服その他ど……
2019年6月 大井町駅
4.0
【メリット】 りんかい線と東急大井町線が乗り入れしてあって多方面にアクセス出来るので、便利です。各駅停車……
GBの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1593物件中) |
品川区大井ランキング
位(78物件中) |
大井町駅ランキング
位(297物件中) |
GBの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 |  |
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| 2 | 2021年2月 | 2021年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 10 | 2018年10月 | 2019年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 専用庭 | |
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| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1SDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 1階 | 71.41㎡ | 43.84㎡ | 6,634万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 11,181円 156円 |
10,682円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■GBの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.18～74.82㎡｜70.64㎡ | 6,550万円｜306万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.12～79.12㎡｜79.12㎡ | 7,480万円｜312万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.18～79.12㎡｜71.41㎡ | 6,634万円｜307万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
