船場センタービル８号館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2226
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
船場センタービル８号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船場中央3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
177戸
- 管理方式
常駐
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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船場センタービル８号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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船場センタービル８号館の【賃貸】物件情報
船場センタービル８号館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【本町駅に対する口コミ】オフィス街のため大きなショッピングモール等の商業施設はないが、スーパーやコンビニは多く、日用品の購入に困らない。大通りは夜でも明るく、人通りも多いので夜道は安心して歩くことができる。主要駅の大阪駅まで電車で５分程度のためアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本町駅に対する口コミ】オフィス街だけどおいしいパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあって、何度も通いたくなるところ。ちょっと高級感のあるこだわりがあるお店が、一つずつ制覇したくなる理由。靱公園で、買ったものを広げてのんびり過ごすのも気分が変わっていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 3沿線利用でき大変便利です☆地下にはコンビニ、飲食店等もあるので出勤前や帰宅時によく利用し……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 御堂筋線、中央線、四ツ橋が通っているので乗り換えに便利です。
オフィス街のため、……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 利便性が良いと思います。本町駅自体も主要駅ですし、淀屋橋駅や大阪駅、なんば駅等の主要駅に関……
2020年12月 本町駅
3.0
【メリット】 乗り入れが多い駅ですが、乗り換えがわかりやすく表示されていたので、初めて行った時も迷うこと……
船場センタービル８号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | -1階 | 1R | 西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | -1階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | -1階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 52.84㎡ | 0㎡ | 635万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 85,287円 1614円 |
12,844円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.74～64.39㎡｜52.84㎡ | 643万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.39～64.39㎡｜64.39㎡ | 762万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.74～29.74㎡｜29.74㎡ | 380万円｜42万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
