カーサデフェンテ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
559
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,900円 |
| 平均坪単価 | ＠11,590円 |
| 平均m²単価 | ＠3,506円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：7件 27.32m²：5件 19.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
カーサデフェンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉4丁目42-31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサデフェンテの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 方南町駅から徒歩３分（一番近い出口からは１分程度で着きます）。大通り沿いのため夜でも安心。駅前には中型のスーパー（サミット）あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近ということもあり、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店などこだわりがなければ駅周辺で完結できてしまう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共有玄関はオートロック。駐輪場付き。 定期的な清掃はしっかりと入っている模様。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。１階のベランダも交通量が少ない側に設置されているので女性でも安心。ペット可ということもあり、防音もまずまず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 前述の通り、基本的に何かあれば駅前まで行くことになるため徒歩5分圏内で最低限の生活はできてしまう。駅から反対方向に徒歩１０分程度でドン・キホーテもある。また20分圏内には家具量販店の島忠もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園は周辺に３、４件存在する。 徒歩１０分圏内に小、中学校もある。 小さな病院もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 昔から丸の内線の支線の中では一番駅周りが充実していたが、数年前に本線との直通も始まったこと……
2021年11月 方南町駅
5.0
【メリット】 数年前に改装工事をおこなってからとても明るく、綺麗になった。駅前にはスーパーや薬局、カフェ……
2020年3月 方南町駅
3.0
【メリット】 ・昔ながらの居酒屋が多い。
・ホームセンター「ニトリ」がある。
・スー……
2019年12月 方南町駅
4.0
【メリット】 2019年から本線へ直通になり、始発駅なので座ったまま新宿へ12分ほどでアクセスできるよう……
カーサデフェンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18.84 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 19.7 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 27.32 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.7～19.87㎡｜19.78㎡ | 69,833円｜11,669円/坪 |
| 2階～2階 | 18.84～27.32㎡｜24.3㎡ | 75,142円｜10,415円/坪 |
| 3階～3階 | 18.84～27.32㎡｜20.77㎡ | 73,285円｜11,792円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.18～27.32㎡｜26.63㎡ | 77,000円｜9,580円/坪 |
| 西向き | 18.84～19.87㎡｜19.6㎡ | 71,142円｜11,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
