アンジュサンティエ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
550
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 92,629円 |
| 平均坪単価 | ＠6,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,969円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 57.2m²：5件 40.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2LDK：8件 3LDK：3件 |
アンジュサンティエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンジュサンティエの口コミ・評判
2020年12月
りょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すすきのが近くて便利。大通や札幌駅へのアクセスも良かった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 豊平川や中島公園がすぐそばで自然を感じられた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックには防犯カメラもあって安心した。部屋にはTVモニターホンもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エコジョーズでガス代が安かった。風呂も大きい。キッチンも大きいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店が多く便利だった。ローソンが近いのでよく行った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 無評価
|
メリット | 子どもがいないので分からない。いた部屋もあった。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すすきの、豊水すすきの駅が最寄駅。街中に近く、飲食店もあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東豊線と南北線が最寄駅になるので、公共の交通の便は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅の物件なので、見た目の綺麗さや設備に関しては充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 近隣の部屋の音が聞こえるなどは基本的にはないので、静かに生活ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニスーパーはあるので特に問題はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校等の施設は近くにあるので特に問題はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年11月 豊水すすきの駅
3.0
【メリット】 大通りやすすきのが全て徒歩圏内となるので、街中へ頻繁に遊びに行く方にはとてもオススメです。……
2018年6月 豊水すすきの駅
3.0
【メリット】 豊水すすきの駅は全国的に有名な歓楽街のすすきのにとても近いので、外食中心の生活を送りたい場……
2018年4月 中島公園駅
4.0
【メリット】 札幌駅、大通駅、すすきの駅が徒歩圏内なので終電を心配する必要がありません。街中といえば治安……
2018年3月 豊水すすきの駅
4.0
【メリット】 その名の通り札幌の繁華街すすきののはずれにある駅です。
すすきので飲んだ帰りに使……
アンジュサンティエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 57.2 |  |
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| 2025年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.17 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 40 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.25 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～57.2㎡｜53.75㎡ | 90,800円｜5,567円/坪 |
| 2階～2階 | 40～76.66㎡｜54.7㎡ | 104,600円｜6,299円/坪 |
| 3階～3階 | 40.25～40.84㎡｜40.54㎡ | 79,500円｜6,485円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40.25㎡｜40.12㎡ | 74,500円｜6,137円/坪 |
| 5階～5階 | 40～76.66㎡｜51.16㎡ | 96,090円｜6,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.25～76.66㎡｜55.58㎡ | 103,555円｜6,215円/坪 |
| 東向き | 40～76.66㎡｜64.42㎡ | 122,666円｜6,240円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.25～40.84㎡｜40.54㎡ | 81,000円｜6,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
