HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 奏の杜 > 津田沼駅 > ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラス

中古

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラス

総合評価：

3.8 アクセス数： 466

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

ストリートビュー

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	習志野市 401物件中の順位

マンション偏差値を見る▼

口コミを見る▼

各種ランキングを見る▼

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／津田沼駅徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩13分
京成本線／京成津田沼駅徒歩19分
利用可能路線
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2016年9月
総戸数
292戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
谷津南小学校
中学校区域
第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「フォルテ津田沼店」約220m ●「谷津奏の杜公園」約310m ●「津田沼中央総合病院」約650m ●「奏の杜フォルテ」約220m ●「モリシア津田沼」約450m

棟構成
ブライトテラス
パークサイドテラス
　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

PC/adsense_008.tpl(ID:61099)

adsense_728x90

このマンションを売却したい

【ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく、カラオケ店や飲食店、銀行や学習塾などの生活が便利になる施設がたくさんある。また、近くには新京成線の津田沼駅もあり、乗り換えが便利な上に、色々な場所へ行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】路線について、各駅停車も快速も停まるし、成田エキスプレスも停まるので、空港へ行くのにアクセ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

2021年12月新津田沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても、賑やかです。デパートビルやカフェ、居酒屋さん、飲食店など沢山あって何かと一日楽しめ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り193文字）

2021年10月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ひと通り、必要なお店やサービスが揃っていて生活しやすいです。
南口は子育て世代か……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り218文字）

2020年4月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺地域の開発が進み、新しい商業施設や住宅が多く充実している。特に進学塾が多く選択すること……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

習志野市ランキング

位
(401物件中)

習志野市奏の杜ランキング

位
(23物件中)

津田沼駅ランキング

位
(431物件中)

新津田沼駅の偏差値ランキング / 京成津田沼駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの周辺地図

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　ブライトテラスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目10番1号
最寄駅	JR総武本線津田沼駅徒歩8分
築年月	2016年9月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	292戸

口コミ数	21
偏差値	62
アクセス数	9218
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,135万円 337万円 102万円

中古

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス　パークサイドテラス

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目10番1号
最寄駅	JR総武本線津田沼駅徒歩8分
築年月	2016年9月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	292戸

口コミ数	2
偏差値	62
アクセス数	379

中古

ブランズ津田沼奏の杜

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目12番26号
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅徒歩8分
築年月	2016年2月
階建	地上8階建
総戸数	59戸

口コミ数	34
偏差値	58
アクセス数	6774
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,648万円 314万円 95万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ブランズ津田沼奏の杜	7,280万円	341.3万円	70.51m²	3LDK	7階	南西	相応
全件を表示する

中古

ブランズシティ津田沼奏の杜

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目9番
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅徒歩7分
築年月	2016年1月
階建	地上13階建
総戸数	182戸

口コミ数	34
偏差値	60
アクセス数	8857
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,352万円 300万円 91万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ブランズシティ津田沼奏の杜	7,980万円	366.3万円	72.00m²	3LDK	8階	-	相応
全件を表示する

中古

プレイズ津田沼奏の杜

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目6番23号
最寄駅	JR中央・総武線津田沼駅徒歩6分
築年月	2016年2月
階建	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	4833
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,627万円 313万円 95万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサアルピーヌ

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目3番11号
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1340

賃貸

サンコー南

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	791

賃貸

ポリュムニア

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩6分
築年数	2017年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	167

賃貸

スーペリア津田沼

住所	千葉県習志野市谷津7丁目7番22号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	14
アクセス数	2632

賃貸

エレンシアK津田沼

住所	千葉県習志野市谷津7丁目11－5番5
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩5分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	414

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映