コモド夙川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
68
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 171,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,239円 |
| 平均m²単価 | ＠2,492円 |
| 上位専有面積 | 80.11m²：6件 64.74m²：5件 63.21m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 3LDK：6件 |
コモド夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩5分
阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市松生町11-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立夙川小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモド夙川の口コミ・評判
2021年4月
にこぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夙川が近く春は桜が美しい。こじんまりとした名店が多く、外食は楽しい。治安はとても良い。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 夙川駅
4.0
【メリット】 特急が止まるため、梅田、三宮へのアクセスが良い。構内には珍しく、成城石井がある。梅田行きの……
2022年2月 夙川駅
4.0
【メリット】 特急を含む全ての列車が止まるので、ありがたいです！
駅構内に成城石井が入っており……
2021年11月 苦楽園口駅
5.0
【メリット】 こちらは小さめの駅ですが、多くのお店(お洒落なお店も多い)が周辺にあり、大勢の人が乗り降り……
2019年1月 夙川駅
4.0
【メリット】 ▼駅前にはグリーンタウンという商業施設があり、100円ショップ・日用品のフロア・スーパー（……
コモド夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.21 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.74 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.74 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.21 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.74 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市松生町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ | 158,500円｜8,094円/坪 |
| 2階～2階 | 63.21～80.11㎡｜74.73㎡ | 177,333円｜7,873円/坪 |
| 3階～3階 | 63.21～80.11㎡｜69.35㎡ | 169,500円｜8,114円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.21～80.11㎡｜70.99㎡ | 171,285円｜8,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
