シャーメゾン墨江
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
17
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,175円 |
| 平均m²単価 | ＠1,565円 |
| 上位専有面積 | 62.36m²：3件 56.78m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1SLDK：1件 |
シャーメゾン墨江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩5分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
『我孫子前駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン墨江の口コミ・評判
2021年10月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 南海高野線の沢ノ町駅から徒歩7分程。難波駅まで15分程の位置にあり、電車の利用者はそこまで多くなく便利な立地にある。駅までは平坦道で、民間が立ち並ぶ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
遠沢公園がすぐ近くにあり、公園の一角に交番があるため治安は良い。 大和川が近くにある。大通りに面しておらず、近隣は住宅地の為騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで共有部分は清掃が行き届いており綺麗に保たれている。外にゴミ出しBOXがあり、生ゴミなども荒らされる事がない。駐車場は3台のみ、屋根付きの駐輪場も備えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
築浅で浴室乾燥完備、ビルトインコンロもあり、設備も良く、全室クッションフロアで快適に過ごせる。 室内はほとんど段差がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内に大型スーパーはないが、100円ローソンがあり、野菜などのちょっとした買い物は困らない。車ですぐのところにライフなどのスーパーもあり、大和川を渡った先にはイオンモールもある。 駅前にあるじゃんぼ総本店のお好み焼きが美味しくて、よく買って帰った。いつも学生や近所の人達で賑わっていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
住んでいた当時子どもがいなかったので、子育て環境についてはわからない。 近所に公園がある。 近隣にはクリニックも休日診療所もあり、病院には困らない。 近所の神社で小さな夏祭りがあった。住吉神社も近いので、初詣などで賑わう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 我孫子前駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにスーパーナショナルがあるので便利。
通学の時間以外は、基本的に……
2021年12月 我孫子前駅
5.0
【メリット】 近所の学校に通っているので
通学に便利で
最近では
駅周辺に……
2021年10月 我孫子前駅
3.0
【メリット】 昔ながらのノスタルジーあふれる駅です。
駅員はおらず無人駅です。一階のみなのでエ……
2018年4月 沢ノ町駅
3.0
【メリット】 近くに、コンビニ(ローソン)、たこ焼き屋、ケーキ屋があり、小規模な買い物には困らない。また……
シャーメゾン墨江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 56.78 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 56.78 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.36 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.36 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.36 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区墨江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■沢ノ町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.78～62.36㎡｜59.57㎡ | 93,500円｜5,196円/坪 |
| 3階～3階 | 56.78～62.36㎡｜60.5㎡ | 94,333円｜5,161円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.78～62.36㎡｜60.96㎡ | 94,500円｜5,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.78～56.78㎡｜56.78㎡ | 92,000円｜5,356円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
