シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通り
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
37
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分
南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町1丁32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
49戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 南海線への乗換がスムーズで便利です。
近くに三国ヶ丘FUZZというライブハウスが……
2021年10月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 改装されてから駅が広く、綺麗になり駅ナカにもお店などがあるので乗り換えの時間があるときなど……
2018年3月 三国ケ丘駅
3.0
【メリット】 駅構内に書店やパン屋さん、成城石井、１００均などが入っており、とても便利です。
……
2018年1月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 大阪中心部まで約30分程度で行けるので便利です。快速などの電車はなかなか座れませんが、時間……
シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(185物件中) |
堺市堺区向陵西町ランキング
位(8物件中) |
三国ケ丘駅ランキング
位(43物件中) |
シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 78.17㎡ | 11.59㎡ | 5,590万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 10,100円 129円 |
5,800円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区向陵西町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三国ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.17～78.17㎡｜78.17㎡ | 5,590万円｜236万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.17～78.17㎡｜78.17㎡ | 5,590万円｜236万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
