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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 向陵西町 > 三国ケ丘駅 > ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント

中古

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5767
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
偏差値ランキング

堺市堺区
185物件中の順位

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区向陵西町4丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅から徒歩3分とアクセス良いです。最近リニューアルした駅なので、駅ナカが充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から少し歩くとケヤキ並木の通りがあり街並み良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランスは白を基調としたシンプルなデザインで気に入っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オール電化で水回りなど使い易いです。室内段差もなく、浴室に手すりもあるので、最低限のバリアフリーはあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣に飲食店など多くデリバリーも充実しているので食に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自転車利用距離に保育園、幼稚園が多く、待機児童や定員数などが大丈夫であれば選べます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海高野山と泉北高速鉄道に乗り換えが便利で、駅からは世界遺産に登録された仁徳天皇陵が見えます。
屋上パノラマもあるので構内のドトールコーヒーで飲み物を買ってリラックスできます。
大阪メトロなかもず駅は1駅 天王寺駅や大阪駅へも快速であっという間に行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅の中にカフェ、ラーメン店、テイクアウト寿司、コンビニ、100円ショップがあり、トイレも綺麗です。屋上に広場があり、お弁当を食べているサラリーマンや、子連れの親子があそんでいます。屋根はありませんが。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

きょさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。遊びに行ったことがあるが、うるさくない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野山（泉北高速鉄道）とJR阪和線どちらもあるのはとてもいい。
駅前数年前に……

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（残り125文字）

2020年1月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRと南海とバス停があり、JR阪和線は人身事故が多いので、すぐに南海に乗り換えができるから……

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（残り167文字）

2018年7月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海とJRの２線利用できるので、天王寺・難波・梅田（大阪）へのアクセスが便利。最寄り駅周辺……

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（残り149文字）

2018年6月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの駅があるので乗り換えに便利です。駅中は再開発され、飲食店やショップが揃っています。駅……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(185物件中)

堺市堺区向陵西町ランキング

位
(8物件中)

三国ケ丘駅ランキング

位
(43物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年10月）		 2階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
8階 南南西
9階 南南西
12階 南南西
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ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2025年1月 7階 2LDK 南 ー ー
2 2023年7月 2023年9月 8階 2LDK 南 ー ー
3 2022年12月 2023年1月 8階 2LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2022年8月 2022年9月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2022年8月 2022年9月 8階 2LDK 南 ー ー
7 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年11月 2019年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年11月 2018年2月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2015年6月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2013年10月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
平均 5階 71.76㎡ 22.06㎡ 3,873万円 ＠179万円 ＠55万円 10,205円
142円		 9,942円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市堺区向陵西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.93～75.81㎡｜72.55㎡ 3,645万円｜166万円/坪
4階～6階 70.93～72.98㎡｜71.8㎡ 3,798万円｜175万円/坪
7階～8階 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ 4,092万円｜191万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ 4,380万円｜204万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.93～75.81㎡｜71.76㎡ 3,873万円｜179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年11月 6階 3LDK 南 72.89
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区向陵西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 72.89～72.89㎡｜72.89㎡ 160,000円｜7,256円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.89～72.89㎡｜72.89㎡ 160,000円｜7,256円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの周辺地図

ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロントの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンメゾン三国ヶ丘ゲート

    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁目6番11号
    最寄駅 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩3分
    築年月 2013年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 23
    偏差値 57
    アクセス数 6860
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    サンメゾン堺三国ヶ丘駅前

    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁目7番
    最寄駅 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩3分
    築年月 2019年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 6507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
  • 中古

    パークホームズ三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市堺区向陵中町2丁目4番20号
    最寄駅 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩1分
    築年月 2009年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 56
    偏差値 65
    アクセス数 20943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
  • 中古

    ロジュマン三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市堺区向陵西町3丁目4番13号
    最寄駅 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩7分
    築年月 2010年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 23
    偏差値 54
    アクセス数 6830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    ライオンズマンション三国ヶ丘

    ライオンズマンション三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁目13番2号
    最寄駅 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 6374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション三国ヶ丘
    ライオンズマンション三国ヶ丘     		3,880万円 170.5万円 75.22m² 3LDK 14階 南東 相応

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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1564
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    ブルーム・ヒル

    住所 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁
    築年数 2000年3月
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    セイクレッド

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    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩5分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 475
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    ベルマージュ堺弐番館

    住所 大阪府堺市堺区田出井町1番2号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩3分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上43階建 地下1階
    総戸数 339戸
    口コミ数 31
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    階建 地上15階建
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    専有面積 58.21㎡～74.18㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    クレアホームズ三国ヶ丘駅前

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 6,980万円～8,690万円
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 76.09㎡～86.64㎡
    間取り 最終期先着順 3LDK・4LDK ／ 最終期登録受付 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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