第2イズミマンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
616
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,952円 |
| 平均坪単価 | ＠6,561円 |
| 平均m²単価 | ＠1,985円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：17件 26.73m²：3件 22.31m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 1K：4件 |
第2イズミマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市香取2丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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第2イズミマンションの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は東西線南行徳駅、徒歩１０分です。 ワイズマート、ナカムラヤダイニング等のスーパー、コンビニ、ドラッグストアが近隣に多く、生活しやすいです。飲食店や居酒屋もそれなりにあります。 大手町まで20分程度、都心へのアクセスもいいです。 治安が悪いと言われており、確かに警察官が立っているのを結構見ますが、5年ぐらい住んでいて犯罪にあった事は無いです。夜中でも女性一人で歩いているのを見かけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りは住宅街なので静かです。 道路や公園で遊んでいる子供もよく見かけるので平和です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
平成6年2月築ですので、それなりに古くはなっていますが、月2～3回ぐらいは清掃されているようで、綺麗に管理されています。 駐輪場も結構広めに確保されています。バイクも置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチン、洗面所に収納スペースが大きめに準備されているので暮らしやすいです。日当たりもよく、角部屋で出窓もあるので風通しがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの周りは中華屋が1件ある程度ですが、最寄駅（東西線南行徳駅徒歩10分）の周りにスーパーや飲食店は充実しているので特に不満はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、薬局も駅前に行けばあります。公園も多く、暮らしやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南行徳駅
4.0
【メリット】 賑やかすぎず、治安も良く、東京方面へのアクセスがしやすいです。駅周辺には様々な世代の方が利……
2020年1月 南行徳駅
3.0
【メリット】 大手町まで20分程度と，都心へのアクセスにはとても便利です。
駅前にスーパーや外……
2019年3月 南行徳駅
3.0
【メリット】 周辺の駅に比べて治安が良いです。駅にはスロープやエレベーターがあり車椅子の利用も可。規模は……
2018年8月 南行徳駅
4.0
【メリット】 徒歩5分の場所には２４時間営業のマルエツ、Y'sマートなどのスーパー、また多数の……
第2イズミマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.31 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.73 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市香取の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 66,444円｜5,650円/坪 |
| 2階～2階 | 22.31～38.88㎡｜32.25㎡ | 64,750円｜6,765円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 72,500円｜6,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 69,352円｜5,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.31～26.73㎡｜25.62㎡ | 56,750円｜7,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
