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中古

シティタワー四谷

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 24761
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シティタワー四谷の外観
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  • シティタワー四谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティタワー四谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティタワー四谷のエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:160件
中古:153件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約722万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

シティタワー四谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩2分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区舟町1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付25階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    四谷小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「丸正本店」約220m ●公園「新宿御苑」約800m ●病院「慶応大学医学部」約800m ●「明治神宮外苑」約1240m ●「須賀神社」約620m ●「上智大学」約1105m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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シティタワー四谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティタワー四谷 7階
シティタワー四谷 7階

リノベorリフォーム済み

価格
11,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
841.8万円
専有面積
47.12m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シティタワー四谷
シティタワー四谷

リノベorリフォーム済み

価格
12,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
876.8万円
専有面積
47.12m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 シティタワー四谷 4階
シティタワー四谷 4階

リノベorリフォーム済み

価格
16,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
635.3万円
専有面積
83.25m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,421万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シティタワー四谷の【賃貸】物件情報

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シティタワー四谷の口コミ・評判

2026年9月

みむらてすとさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚、ドアの開閉音、トイレを流す音、ウォーターハンマー音、階段上り下りの足音、上階からの足音、早朝のカラスの声や、朝の寺の鐘、夜中の上の階のロボット掃除機の音 等
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、自治会・町内会について、管理組合のこと、ゴミ出しルールの遵守状況、住民どうしのつながりやコミュニティ、住民の年齢層や家族構成や外国人比率 等

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

きららさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット コンシェルジュが常駐しており、共用部分はきれいでパーティールームやミーティングルームがあり使いやすい。場所が四谷三丁目の駅近であることが最大のメリット。買い物にもとても便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年8月

satorukoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 図書館が自転車ですぐの距離にあり便利。神宮にも近く、ゴルフ練習やバッティング、ランニングが気軽にできる。駅前のスーパー丸正は本屋も入っていて使い勝手が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿通り沿いで車の通りはもちろんのこと常に人通りもあります。徒歩5分圏内には飲食店も多数あり、深夜まで営業しているスパーマーケットもあります。通勤時間帯は多少混雑しますが、2～3分の運行ダイヤなのでととても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐのところにスーパーやドラッグストアがあり、通勤通学帰りに寄れるため便利です。杉大……

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（残り264文字）

2022年1月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の中という都心エリアにある駅ながら、周囲は迎賓館，赤坂御所，外堀公園，上智大学などの……

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（残り314文字）

2021年11月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにも便利な立地で安全性も高いし、びょういんや有名小中高校、大学など教育機関もたく……

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（残り156文字）

2019年12月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 四ッ谷駅のメリットはやはり都心に近く交通に便利な駅だと思います。駅自体はシンプルな構造の建……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー四谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区舟町ランキング

位
(15物件中)

四谷三丁目駅ランキング

位
(204物件中)
曙橋駅の偏差値ランキング / 四ツ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格18,560万円

推定相場坪単価722万円/坪

推定相場㎡単価219万円/㎡

価格帯別判定 i

シティタワー四谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 19,952 ～ 20,416万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 19,024 ～ 19,952万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 18,096 ～ 19,024万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 17,168 ～ 18,096万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 16,240 ～ 17,168万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 35位 / 1,387物件中
新宿区舟町 1位 / 11物件中
四谷三丁目駅 13位 / 165物件中
曙橋駅 10位 / 212物件中
四ツ谷駅 30位 / 138物件中

坪賃料ランキング

新宿区 118位 / 753物件中
新宿区舟町 1位 / 2物件中
四谷三丁目駅 21位 / 83物件中
曙橋駅 20位 / 113物件中
四ツ谷駅 31位 / 69物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：15,322～16,108万円

※中央値：15,715万円

予測坪単価：612万円/坪

予測㎡単価：185万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年8カ月)

新宿区ランキング

位
(544物件中)

新宿区舟町ランキング

位
(5物件中)

四谷三丁目駅ランキング

位
(89物件中)
曙橋駅の騰落率ランキング / 四ツ谷駅の騰落率ランキング

シティタワー四谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 東
4階 南
6階 南
6階 南
12階 西
14階 東
17階 南
17階 東
19階 北
25階 南
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シティタワー四谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2026年5月 販売中 7階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2026年2月 2026年4月 7階 1LDK ー ー ー
5 2026年2月 販売中 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2026年1月 2026年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2025年10月 2025年12月 5階 1LDK 西 ー ー
9 2025年10月 2025年10月 23階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2025年9月 2025年10月 23階 ー 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年9月 2025年10月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2025年8月 2025年10月 5階 1LDK 西 ー ー
13 2025年8月 2025年9月 11階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年4月 2025年7月 9階 1LDK 東 ー ー
15 2025年3月 2025年5月 24階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2025年2月 2025年3月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2024年12月 2025年3月 10階 1LDK 東 角部屋 ー
18 2024年12月 2025年2月 9階 1LDK 東 ー ー
19 2024年9月 2024年9月 12階 2LDK 南 ー ー
20 2024年9月 2024年9月 9階 1LDK 東 ー ー
21 2024年8月 2024年10月 10階 1LDK 東 角部屋 ー
22 2024年8月 2024年11月 5階 1LDK 北東 ー ー
23 2024年6月 2024年8月 24階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年4月 2024年4月 10階 1LDK 東 角部屋 ー
25 2023年12月 2024年3月 12階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年7月 2023年7月 24階 2SLDK 南 ー ー
27 2023年5月 2023年7月 15階 2LDK 南 ー ー
28 2023年5月 2023年5月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
29 2022年9月 2022年9月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
30 2022年7月 2023年2月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
31 2022年4月 2022年6月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
32 2022年4月 2022年4月 8階 1LDK 北東 角部屋 ー
33 2022年1月 2022年7月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
34 2021年10月 2021年12月 15階 3LDK 西 角部屋 ー
35 2021年9月 2021年10月 20階 3LDK 西 角部屋 ー
36 2021年6月 2021年6月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
37 2021年3月 2021年4月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
38 2020年9月 2020年10月 14階 2LDK 南 ー ー
39 2020年7月 2020年9月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
40 2020年6月 2020年6月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2020年6月 2020年10月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
42 2020年5月 2020年7月 24階 2SLDK 南 角部屋 ー
43 2020年3月 2020年7月 5階 1LDK 東 ー ー
44 2020年3月 2020年5月 2階 1R 北 ー ー
45 2020年2月 2020年3月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2020年2月 2020年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2019年12月 2020年1月 22階 2LDK 南西 角部屋 ー
48 2019年11月 2020年1月 10階 1LDK 北 ー ー
49 2019年10月 2020年1月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
50 2019年10月 2020年2月 20階 3LDK 西 ー ー
51 2019年8月 2019年10月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
52 2019年7月 2019年7月 20階 3LDK 南西 ー ー
53 2019年7月 2019年8月 10階 1LDK 北西 角部屋 ー
54 2019年6月 2019年7月 10階 2LDK 北西 ー ー
55 2019年4月 2019年7月 20階 3LDK 南西 ー ー
56 2018年12月 2019年8月 10階 1LDK 北西 角部屋 ー
57 2018年12月 2019年2月 20階 3LDK 西 角部屋 ー
58 2018年11月 2018年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
59 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
60 2018年10月 2018年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
61 2018年7月 2018年8月 10階 1LDK 北西 ー ー
62 2018年6月 2018年7月 10階 ー 北 ー ー
63 2018年5月 2018年7月 3階 2LDK 南 ー ー
64 2018年5月 2018年5月 7階 1LDK 東 ー ー
65 2018年3月 2018年4月 3階 2LDK 南 ー ー
66 2018年3月 2018年4月 17階 3LDK 南 ー ー
67 2018年3月 2018年5月 19階 3LDK 東 ー ー
68 2018年2月 2018年3月 5階 1LDK 東 ー ー
69 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2017年10月 2018年1月 24階 3LDK 南西 ー ー
71 2017年10月 2018年3月 3階 2LDK 南 ー ー
72 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK ー ー ー
73 2017年7月 2017年8月 15階 1LDK 西 ー ー
74 2017年6月 2017年9月 24階 3LDK 南西 ー ー
75 2017年5月 2017年7月 15階 1LDK 西 ー ー
76 2017年4月 2017年9月 4階 3LDK 西 ー ー
77 2017年3月 2017年4月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2017年3月 2017年3月 16階 3LDK 西 角部屋 ー
79 2017年2月 2017年2月 20階 3LDK 南 ー ー
80 2016年12月 2017年1月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
81 2016年12月 2017年2月 22階 3LDK 南東 ー ー
82 2016年12月 2017年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
83 2016年12月 2017年3月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
84 2016年11月 2017年2月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
85 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
86 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
87 2016年9月 2016年9月 16階 3LDK 西 角部屋 ー
88 2016年7月 2016年8月 19階 3LDK 南東 ー ー
89 2016年2月 2016年4月 15階 1LDK 西 ー ー
90 2016年2月 2016年6月 19階 3LDK 南東 ー ー
91 2015年11月 2015年11月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
92 2015年11月 2015年11月 6階 1LDK 南 ー ー
93 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 西 ー ー
94 2015年10月 2015年11月 6階 1LDK 南 ー ー
95 2015年8月 2015年10月 15階 1LDK 西 ー ー
96 2015年8月 2015年11月 19階 3LDK 南東 ー ー
97 2015年7月 2015年7月 25階 3LDK 北東 ー ー
98 2015年5月 2015年6月 9階 1LDK 西 ー ー
99 2015年5月 2015年7月 3階 2LDK 西 ー ー
100 2015年3月 2015年3月 5階 1LDK 西 ー ー
101 2015年3月 2015年3月 9階 1LDK 西 ー ー
102 2015年2月 2015年2月 6階 1LDK 東 ー ー
103 2014年12月 2015年2月 21階 3LDK 南 ー ー
104 2014年12月 ー 19階 3LDK 南東 ー ー
105 2014年11月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
106 2014年9月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
107 2014年9月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
108 2014年7月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
109 2014年3月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
110 2013年12月 ー 15階 2LDK 東 ー ー
111 2013年12月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
112 2013年5月 ー 22階 3LDK 東 ー ー
113 2013年3月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
114 2013年2月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
115 2013年1月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
116 2012年11月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
117 2012年11月 ー 14階 2LDK 南 ー ー
118 2012年11月 ー 19階 2LDK 北 ー ー
119 2012年10月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
120 2012年9月 ー 14階 1LDK 西 ー ー
121 2012年9月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
122 2012年6月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
123 2012年6月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
124 2012年5月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
125 2012年3月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
126 2012年3月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
127 2012年3月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
128 2012年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
129 2012年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
130 2012年2月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
131 2012年2月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
132 2012年1月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
133 2011年12月 ー 19階 2LDK 北 ー ー
134 2011年12月 ー 16階 2LDK 東 ー ー
135 2011年10月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
136 2011年10月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
137 2011年4月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
138 2010年12月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
139 2010年10月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
140 2010年10月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
141 2010年9月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
142 2010年5月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
143 2009年11月 ー 15階 2LDK 東 ー ー
144 2009年6月 ー 11階 1LDK 西 ー ー
145 2009年5月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
146 2009年3月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
147 2009年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
148 2009年2月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
149 2009年2月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
150 2009年1月 ー 3階 1LDK 西 ー ー
151 2009年1月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
152 2009年1月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
153 2009年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り133件
平均 12階 82.2㎡ 10.17㎡ 12,237万円 ＠470万円 ＠142万円 26,432円
318円		 16,442円
198円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー四谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー四谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区舟町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 25.65～83.25㎡｜66.44㎡ 8,946万円｜443万円/坪
6階～10階 47.12～83.25㎡｜58.51㎡ 8,113万円｜467万円/坪
11階～15階 53.08～95.35㎡｜76.05㎡ 10,106万円｜441万円/坪
16階～20階 67.93～118.34㎡｜94.29㎡ 12,258万円｜422万円/坪
21階～25階 100.47～175.34㎡｜132.46㎡ 24,952万円｜587万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.33～175.34㎡｜103.81㎡ 16,562万円｜493万円/坪
東向き 47.12～124.16㎡｜60.81㎡ 8,052万円｜450万円/坪
西向き 45.85～118.34㎡｜69.2㎡ 9,475万円｜445万円/坪
北・北東・北西向き 25.65～124.16㎡｜65.61㎡ 8,906万円｜449万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー四谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 6階 1LDK 東 44.73
2023年7月 8階 1LDK 西 45.85
2023年4月 4階 3LDK 南西 83.25
2022年10月 6階 1LDK 東 48.34
2022年9月 6階 1LDK 東 48.34

…残り85件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー四谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー四谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区舟町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 25.65～83.25㎡｜55.45㎡ 235,862円｜13,973円/坪
6階～10階 44.73～74.33㎡｜49.45㎡ 215,300円｜14,387円/坪
11階～15階 46.57～90.76㎡｜68.83㎡ 322,120円｜15,429円/坪
16階～20階 67.93～118.34㎡｜88.74㎡ 417,571円｜15,502円/坪
21階～25階 118.34～175.34㎡｜168.93㎡ 988,888円｜19,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.55～175.34㎡｜109.2㎡ 586,181円｜17,048円/坪
東向き 40.96～68.13㎡｜51.71㎡ 220,821円｜14,040円/坪
西向き 44.73～118.34㎡｜55.33㎡ 247,285円｜14,722円/坪
北・北東・北西向き 25.65～175㎡｜78.5㎡ 377,583円｜15,229円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    POSHビル

    住所 東京都新宿区愛住町16番
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分
    築年月 1994年3月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 488
  • 中古

    ミッドタウンコンド四谷

    ミッドタウンコンド四谷の外観
    住所 東京都新宿区四谷4丁目2番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
    築年月 2015年1月
    階建 地上16階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 4
    偏差値 68
    アクセス数 5235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,690万円
    741万円
    225万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミッドタウンコンド四谷
    ミッドタウンコンド四谷     		19,300万円 950.5万円 67.12m² 3LDK＋S 13階 南 相応
    ミッドタウンコンド四谷
    ミッドタウンコンド四谷     		19,800万円 975.1万円 67.12m² 3SLDK 13階 南 相応
  • 中古

    グランドメゾン新宿曙橋

    住所 東京都新宿区住吉町2番11号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩1分
    築年月 2019年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 66
    アクセス数 4758
  • 中古

    ジオ四谷荒木町

    住所 東京都新宿区荒木町5番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年月 2018年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 2
    偏差値 65
    アクセス数 5869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,485万円
    873万円
    265万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ四谷荒木町
    高資産価値・割安
    ジオ四谷荒木町     		15,480万円 890.1万円 57.49m² 2LDK 8階 - 285万円
    割安
    ジオ四谷荒木町
    ジオ四谷荒木町     		16,480万円 977.2万円 55.75m² 2LDK 5階 - 相応
  • 中古

    グランスイート四谷二丁目レジデンス

    住所 東京都新宿区四谷2丁目13番1号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
    築年月 2015年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 3197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,886万円
    703万円
    213万円

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    住所 東京都新宿区荒木町22番50号
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    築年数 2004年3月
    階建て 地上14階建 地下11階
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 888
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    プラティーヌ四谷

    住所 東京都新宿区荒木町13番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 12
    アクセス数 268
  • 賃貸

    アダクストホーフ

    住所 東京都新宿区住吉町4番15号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 872
  • 賃貸

    河田町ガーデン

    住所 東京都新宿区河田町3番51号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上41階建 地下2階
    総戸数 704戸
    口コミ数 61
    アクセス数 5088
  • 賃貸

    河田町ガーデンクラブフロア

    住所 東京都新宿区河田町3番51号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上41階建 地下2階
    総戸数 111戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84

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    リビオ高田馬場
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    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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