セザール石川台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6886
セザール石川台の外観
セザール石川台の外観画像です。
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セザール石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール石川台のエントランス
セザール石川台のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
セザール石川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩5分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩15分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩16分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区石川町2丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
洗足池小学校
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中学校区域
石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セザール石川台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール石川台の【賃貸】物件情報
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セザール石川台の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【石川台駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、昔からの商店街があり、コンビニ、ドラッグストアやスーパー等、生活に必要なものは揃えられる環境。 住宅街の為、夜間も静か。小中学校があり、登下校時間にはお子さんの元気な声も聞こえ、微笑ましい気分になる。 最寄りの駅は東急線で、3両編成でローカルな雰囲気がある。通勤ラッシュ時でも、乗り込めるほど。 当駅は利用者が多く、夜間でも人通りがあるので安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年6月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅徒歩5分と駅近で利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 良くも悪くもセザールの外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅が近いので、買い物には困らない。車があれば、中原街道沿いのお店にも行ける。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年9月
とくめいさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大岡山駅
5.0
【メリット】 商店街、交番、病院、大学、大型スーパーがあり、生活のしやすさや治安の良さが揃ったところだと……
2022年2月 奥沢駅
4.0
【メリット】 自由が丘に徒歩、田園調布に電車で1駅で行かれる。奥沢自体はローカルな街と言えるのだが、その……
2021年11月 大岡山駅
5.0
【メリット】 ホームに待合室がある。
ホームが広くて混雑時も歩けるくらいは余裕がある。
2019年4月 石川台駅
3.0
【メリット】 大田区の中でも比較的住宅街な地域になります。池上線沿線でマンション等に住みたい方の場合、大……
セザール石川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区石川町ランキング
位(25物件中) |
石川台駅ランキング
位(104物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年11カ月) |
大田区ランキング
位(611物件中) |
大田区石川町ランキング
位(5物件中) |
石川台駅ランキング
位(28物件中) |
セザール石川台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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セザール石川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2021年3月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 27 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 28 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 30 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 31 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 32 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | 62.86㎡ | 9.47㎡ | 3,627万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 16,680円 269円 |
13,738円 222円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール石川台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区石川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大岡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.92～64.47㎡｜63.27㎡ | 3,238万円｜169万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.87～64.47㎡｜61.67㎡ | 4,360万円｜233万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.47～64.47㎡｜64.47㎡ | 3,000万円｜153万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.47～64.47㎡｜64.47㎡ | 3,040万円｜156万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.92～64.47㎡｜63.04㎡ | 4,346万円｜226万円/坪 |
| 東向き | 58.87～64.47㎡｜60.27㎡ | 3,747万円｜206万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
セザール石川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.49 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.49 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.87 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.92 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.92 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール石川台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区石川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.92～58.92㎡｜58.92㎡ | 131,000円｜7,350円/坪 |
| 2階～2階 | 62.87～62.87㎡｜62.87㎡ | 145,000円｜7,624円/坪 |
| 3階～3階 | 57.49～57.49㎡｜57.49㎡ | 146,500円｜8,424円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.49～62.87㎡｜59.1㎡ | 138,500円｜7,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
