道灌山パークハウス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7119
道灌山パークハウスの外観
道灌山パークハウスの外観画像です。
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道灌山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
道灌山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
道灌山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
道灌山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
道灌山パークハウスのエントランス
道灌山パークハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
道灌山パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩5分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都北区田端1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田端小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
道灌山パークハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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道灌山パークハウスの口コミ・評判
2015年9月
Mueさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 田端駅５分、西日暮里駅７分と駅が近く、大変良い！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 開成高校など、文教地区であり、静か。子供を育てるのに良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白いタイル張りのマンションで高級感があるのが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 無駄がなく、スペースが有効に使われている。天井が2.5ｍと高いのが良い。スペースが広く見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コープが徒歩５分、サミットが７分ぐらいのところにあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩数分で大きな田端台公園があり、そこで子供たちは遊ぶ。非常に子育てに良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【田端駅に対する口コミ】スタバや、コンビニ、パン屋、弁当屋、ケーキ屋、雑貨店、飲食店があるから、帰りに寄れる。また、行く前にコンビニやスタバで買い出しができる。改札前がひらけてるから、人が多くても割と大丈夫。案内が見やすく、方向音痴の私でも大丈夫。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 東京メトロ千代田線との乗り換えは、エスカレーターと階段を利用して上るのみで比較的スムーズで……
2021年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 多くの飲食店(マクドナルド、松屋、吉野家、CoCo壱、餃子の王将、ドトールコーヒーなど)が……
2019年4月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 山手線なので電車本数も多い。始発は早く、終電が遅い。上野駅、東京駅にすぐ出られる。京浜東北……
2018年6月 田端駅
3.0
【メリット】 田端駅は山手線も通っているので、池袋にも簡単に行ける。街はあまり栄えていないが、もちろん主……
道灌山パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
道灌山パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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道灌山パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 71.51㎡ | 6.7㎡ | 5,860万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 22,785円 320円 |
12,190円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■道灌山パークハウスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区田端の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.64～74.55㎡｜70.61㎡ | 5,495万円｜257万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.12～74.55㎡｜71.92㎡ | 6,108万円｜281万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.2～74.55㎡｜72.37㎡ | 5,840万円｜266万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～74.55㎡｜70.76㎡ | 5,685万円｜266万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.55～74.55㎡｜74.55㎡ | 6,480万円｜287万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.12～74.55㎡｜73.33㎡ | 6,380万円｜287万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
