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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 東大泉 > 大泉学園駅 > アプローズ大泉学園

賃貸

アプローズ大泉学園

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2274
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 126,001円
平均坪単価 ＠7,897円
平均m²単価 ＠2,389円
上位専有面積 61m²：58件 57m²：31件 62m²：8件
上位間取り 3LDK：66件 3DK：22件 2LDK：14件

アプローズ大泉学園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩2分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉6丁目47-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 小学校区域

    練馬区立大泉南小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アプローズ大泉学園の口コミ・評判

2022年2月

mamakeさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅 西武池袋線 大泉学園駅　
・駅周辺は北口、南口とも商業施設飲食店が充実　雨が降っても駅からアクセスしやすい場所が多い
・駅は準急が停車、ピーク時を過ぎれば、一番近い都心である池袋まで 座っていくこともできる
・新宿、渋谷までも、 楽にアクセスできる
・駅までは徒歩5分、駅に入るにはエレベーターが設置されている
・駅からの夜道も 車も人もそれなりに多く、暗さや怖さは感じられない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・自然と商業施設の割合がちょうどいい
・駅からは1本道でマンションに着くことができる
・近くには自然もあり、朝ドラにも登場する牧野記念庭園がある
・騒音は感じたことがない
・昼夜、四季を問わず暮らしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観・エントランスのデザイン性もよく、 四季にあわせて デコレーションも施される
・清掃も行き届いており、フロントサービスも良好
・ エレベーターは2機あり、混雑時にも困ったことはない
・エントランスは道路よりかなり奥まっていて、緑が外観を引き立てている
・駐車車も広く、道からすぐのところにある
・駐輪場はエントランスから近く、屋根つき
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・ ベランダも広めで、日照も良好
・室内設備も新しめで 室内に段差があるところは少なく、あっても大変低いので問題にはならない
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・ スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールが大変充実
・ 駅直結のショッピングモールは、飲食店から専門店まですべてがそろっている、商品も充実
・ 八百屋、などの昔ながらの専門店もあり、新鮮なものもそろっている
・ 大型スーパーの営業が夜遅くまであるので、大変助かる
・カフェも数多く、PC作業が長時間できるところ、子供を連れていけるところ、など用途にあわせて利用できる
・ 庶民的なお店から、おしゃれなお店まで一通りそろっている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・ 近辺には医院と薬局が一通りそろっている
・近くには公園もあり、 緑も豊富
・多くのママさんが自転車で往来しているので、自転車屋が充実しているのも評価できると思う。修理など、迅速丁寧に対応してもらえる
・ マンション内では 多くのコミニュケーションは必要なさそうで、お隣さんとご挨拶程度で十分 潤滑に近隣関係がとれていると思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

Abyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗、内装じゅうたんでオートロック。一人暮らしには安全。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅への道の途中にスーパーや飲食店の入った「ゆめりあフェンテ」があり、買い物が楽に行える。
・準急に乗れば、池袋まで15分程度で出ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・静かな住宅街で、落ち着いて生活が出来る。
・目の前にスーパーと薬局があり、気軽に買い物に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・エントランスがおしゃれで、豪華に見える。
・オートロック付きで、管理人もいるため、安心できる。
・宅配BOXはないが、目の前のスーパーにPUDOのBOXがあるため、宅急便等の受取も楽。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・多くの部屋のベランダは南向きで、高い建物もないため、日当たりも良い。(一部の部屋は西向き)
・建物自体が新しいわけではないが、入れ替わるたびに丁寧に掃除や入れ替えをしてくれるため、内装は綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・目の前にスーパーと薬局があり、日用品の買い物には困らない。
・駅からの道にコンビニもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校や保育園は近くにある。
・隣のビルにドクターズポートという医院が複数入った施設があるため、大抵のことはそこでどうにかなる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋をはじめ、都心へのアクセスが良い。駅周辺は、グランエミオを含め商業施設が充実しており、……

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（残り153文字）

2021年10月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終電が保谷止まり。保谷止まりの電車や保谷始発の電車がちらほらある。
西友が直結し……

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（残り176文字）

2019年11月 保谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではありませんが、ドラックストアや西友など食品や日用品の買い物がしやすいお店が複数……

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（残り118文字）

2018年12月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まらない駅なのに、乗降客数が多いせいなのか、[通勤快速][通勤急行]という大泉学園……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプローズ大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 6階 3DK 西 57
2023年12月 4階 3DK 西 57
2023年12月 3階 3LDK 南 61
2023年12月 8階 3LDK 南 62
2023年10月 4階 3DK 西 57

…残り97件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57～62㎡｜60.03㎡ 121,621円｜6,697円/坪
3階～4階 57～61㎡｜59.23㎡ 125,813円｜7,020円/坪
5階～6階 57～62㎡｜59.19㎡ 126,860円｜7,086円/坪
7階～8階 57.95～62㎡｜60.99㎡ 133,116円｜7,214円/坪
9階～10階 61～62㎡｜61.33㎡ 131,666円｜7,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～62㎡｜60.77㎡ 128,208円｜6,974円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57～57.95㎡｜57.15㎡ 120,646円｜6,979円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 31 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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  • 賃貸

    グランフォンテ

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目49番2号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 25
    アクセス数 7638
  • 賃貸

    ルニソラーレM

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目34番22号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 125
  • 賃貸

    イーストコート

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目41番5号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 28
  • 賃貸

    SKビルIII

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目34番41号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
  • 賃貸

    サンライズ大塚

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目41番13号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩9分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3243

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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