ストークストラーダ雪ケ谷の外観：快適な暮らしを実現するアクセス良好な好立地。日々の暮らしが充実する利便性の高い住環境です。
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ストークストラーダ雪ケ谷の外観：環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
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ストークストラーダ雪ケ谷のエントランス：ヴィンテージな趣の漂うエントランス。味わい深い雰囲気が心地よく広がります。
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ストークストラーダ雪ケ谷のその他：ずっと太陽を感じる事ができるのは、遮るものが視界に無いから。開けた視界が広がります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約380万円/坪
賃料:約11792円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.72％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ストークストラーダ雪ケ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
東急東横線／多摩川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区雪谷大塚町11-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1992年7月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
調布大塚小学校
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中学校区域
石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ストークストラーダ雪ケ谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ストークストラーダ雪ケ谷の【賃貸】物件情報
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ストークストラーダ雪ケ谷の口コミ・評判
2013年5月
yotasbcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩４分。駅からの道筋にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、会社帰りでも買い物が可。また中原街道沿いのため、遅い時間でも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 周辺は中原街道沿いに商店や飲食店が立ち並び、生活は至極便利。自転車に5分乗れば、多摩川や洗足池公園が有り、10分乗れば自由が丘エリア。四季折々の自然とのふれあいや、外食・ショッピングを満喫できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は大規模修繕が成され、築年よりは新しく見える。設備は年式相応だが、清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | デザインが成され、いわゆる羊羹形でない部屋は、ガラス面が広く開放感を感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東急ストア、オオゼキ、薬のセイジョー、TSUTAYA、ブックオフなど、生活に必要な買い物は一通り駅前で事足りる。数ある飲食店の中では、カレーの「ヤーマ・カーマ」とラーメンの「葉月」が個人的にお気に入り。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ裏手には区立調布大塚小がある他、私立田園調布学園など近隣には筋の良い私立校が多い。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】徒歩10分県内にスーパーが3店舗、コンビニと小さな商店街があり、日々の生活には困らない。 朝の通勤時間は当駅始発の列車もあり、混雑を避けることができる。 五反田と蒲田を繋ぐ路線で、各駅に15分ほどでアクセル可能。 徒歩30分ほどで自由が丘に行ける。 居酒屋などもあるが、治安の悪さを感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
PAMUSEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は池上線の雪が谷大塚のみ。始発があり良かった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東急ストアもあり田園調布も近く良い。警察も近く自由が丘も自転車でいける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックは良かった。外観も素敵で住みやすい感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通に綺麗。富士山も見える。洗濯機が扉で隠れるのは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東急ストアが近く、隣駅に大型スーパーもあり便利。コンビニもあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 池上線の始発があり座れることが多かった。環境は良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 雪が谷大塚駅
とっきっきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田と五反田駅まで10分程度です。池上線は滅多に止まらず安心して乗れます。比較的空いていることも大井です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストア、オオゼキ、オーケーストアがあり便利です。一駅乗るか歩いて御嶽山駅まで行くとイオンスタイルかあり24時まで開いていて、生活雑貨も買えて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 敵近くに町中華のお店やお蕎麦屋さん、大手チェーン店（バーミヤン、安楽亭、天狗、吉野家、花月嵐など）があります。有名なツケメンのたけもともあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小中学校、塾なども一通り近くにあり、公園もそれなりにあるので子育て家庭にも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに田園調布警察署、消防署もあり、安心です。閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蒲田や五反田に比べて家賃は格安のエリアですが、不便ではありません。コスパは最高と思います。 |
2022年1月 多摩川駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街
治安も良く住みやすい駅
駅近くには浅間神社があり遠方から……
2021年11月 多摩川駅
4.0
【メリット】 住宅街なので治安がよく、駅前もとても静か。公園も多く多摩川が近いのでランニングやウォーキン……
2019年8月 多摩川駅
4.0
【メリット】 東急東横線、目黒線、東急多摩川線があり、多摩川駅からどこへでも行けます。
多摩川……
ストークストラーダ雪ケ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区雪谷大塚町ランキング
位(11物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング
位(95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,936万円
推定相場坪単価380万円/坪
推定相場㎡単価115万円/㎡
ストークストラーダ雪ケ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,306 ～ 5,429万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,059 ～ 5,306万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,812 ～ 5,059万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,565 ～ 4,812万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,319 ～ 4,565万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ストークストラーダ雪ケ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2026年5月 | 2026年6月 | 2階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年5月 | 2026年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2026年4月 | 2026年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2026年3月 | 販売中 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2026年2月 | 2026年5月 | 2階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 西 | ー | |
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| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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| 22 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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| 25 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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| 26 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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| 27 | 2014年1月 | ー | 7階 | 1R | ー | ー | |
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| 28 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 30 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 25.1㎡ | 4.11㎡ | 1,907万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 7,461円 338円 |
6,083円 256円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークストラーダ雪ケ谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区雪谷大塚町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■多摩川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.19～28.11㎡｜19.7㎡ | 1,373万円｜235万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.26～20.52㎡｜18.34㎡ | 943万円｜170万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.6～22.03㎡｜20.27㎡ | 1,586万円｜261万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.58～22.03㎡｜20.8㎡ | 1,050万円｜167万円/坪 |
| 8階～8階 | 22.03～44.07㎡｜39.85㎡ | 3,485万円｜286万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.26～44.07㎡｜30.77㎡ | 2,417万円｜239万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.6～28.11㎡｜22.4㎡ | 1,541万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.19～19.38㎡｜16.98㎡ | 1,362万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ストークストラーダ雪ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.26 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 14.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 22.03 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 17.7 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークストラーダ雪ケ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区雪谷大塚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.6～22.4㎡｜19.7㎡ | 63,148円｜10,708円/坪 |
| 3階～4階 | 20.52～22.4㎡｜21.86㎡ | 65,719円｜9,941円/坪 |
| 5階～6階 | 19.6～28.11㎡｜23.06㎡ | 67,521円｜9,761円/坪 |
| 7階～7階 | 19.6～22.03㎡｜20.56㎡ | 73,333円｜11,794円/坪 |
| 8階～8階 | 22.03～22.03㎡｜22.03㎡ | 62,000円｜9,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.61～22.4㎡｜20.99㎡ | 65,627円｜10,383円/坪 |
| 東向き | 21.38～22.4㎡｜22.06㎡ | 61,666円｜9,240円/坪 |
| 西向き | 17.25～28.11㎡｜21.21㎡ | 67,827円｜10,661円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.6～22.4㎡｜19.82㎡ | 60,909円｜10,262円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
