新山下ベイシティ６の外観：駐車場側外観
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新山下ベイシティ６の外観：スーパーやコンビニ、大型ディスカウントストアなどが徒歩圏内にあり買い物に便利な立地
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新山下ベイシティ６の外観：平成6年3月築・地上7階建・総戸数174戸のビッグコミュニティ！2階部分南東向きの3LDK住戸
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新山下ベイシティ６の外観：建物前面に十分なスペースがあるため、低層階でも日当たりを遮られにくい設計です。重厚感のあるタイル貼りのデザインの外観です。
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新山下ベイシティ６の外観：現地写真です。
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新山下ベイシティ６の外観：～お気軽にお問合せください～
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新山下ベイシティ６のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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新山下ベイシティ６のエントランス：エントランスにはオートロック＆TVモニター付インターホンを完備しています
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新山下ベイシティ６のエントランス：エントランスアプローチに重層的なフレームがデザインされており、マンションの「顔」としての風格があります。エントランス扉が全面ガラス張りになっているため、外光が差し込みやすくなっています。
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新山下ベイシティ６のエントランス：エントランス入口
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新山下ベイシティ６のエントランス：明るく開放感のあるエントランスホールです
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新山下ベイシティ６のその他：お住まいからの眺望です。
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新山下ベイシティ６のその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
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新山下ベイシティ６のその他：お気軽にお問い合わせください。
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新山下ベイシティ６のその他：宅配ボックスが完備してあり、留守中でもお荷物が受け取れます
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新山下ベイシティ６のその他：敷地を囲むように手入れの行き届いた植栽が配置されています。コンクリートだけでなく緑があることで、マンション全体の落ち着いた雰囲気と高級感を高めています。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:93件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
新山下ベイシティ６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩17分
JR根岸線／山手駅 徒歩30分
横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 バス15分
みなと赤十字病院入口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
252戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北方小学校
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中学校区域
港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「イトーヨーカドー」約560m ●公園「山手見晴らし公園」約30m ●病院「みなと赤十字病院」約200m
●公園５分以内 ●オートロック ●公園「山手見晴らし公園」約100m ●病院「みなと赤十字」約300m ●「中スポーツセンター」約100m ●「みなと赤十字病院」約300m
●エレベータ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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新山下ベイシティ６の【賃貸】物件情報
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新山下ベイシティ６の口コミ・評判
2014年11月
v0-0vさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 横浜市営バスがとても便利です。朝夕でもほとんど時刻通りです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ヨコハマらしいといえばヨコハマらしく、海は近いしそれほど空気も悪くなくいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 高級感があるたたずまいでエントランス内にポストがあり雨でも濡れません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ＵＲなので天井が高く開放感があります。ベランダもしっかりとしたつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 本牧や山手（少しだけ坂ですが）、元町まで平坦なので徒歩や自転車でかなりのところまで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 敷地内？に公園と子供が遊べる場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい地区や野毛地区といった観光や商業の盛んなエリアの中心に位置していて、ショッピングやレジャーに事欠きません。交通の便も良く、電車やバスでのアクセスはもちろん、駅周辺には駅ビルのＣＩＡＬやコレットマーレ、少し離れますが市営の駐輪場、他のビルの駐輪場などもあるので、自転車やバイクでの通勤通学も可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桜木町駅
5.0
【メリット】 坂や歩道もそんなに無く、とても歩きやすいです。商店街を通って帰れるので明るい夜道です。その……
2021年12月 桜木町駅
5.0
【メリット】 横浜の観光名所の最寄駅です。ロープウェイもでき、新しい楽しみができました。ランドマークや赤……
2021年10月 桜木町駅
4.0
【メリット】 駅前にファッションビルがたくさんあり、とても華やかでオシャレな店がたくさんあります。また、……
2020年2月 山手駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、駐輪場あります。
駅前商店街には食堂、居酒屋多数ありま……
新山下ベイシティ６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(695物件中) |
横浜市中区新山下ランキング
位(12物件中) |
元町・中華街駅ランキング
位(145物件中) |
新山下ベイシティ６の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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新山下ベイシティ６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 71.07㎡ | 8.18㎡ | 2,705万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 13,000円 148円 |
11,600円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新山下ベイシティ６の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区新山下の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.55～73.15㎡｜68.12㎡ | 2,360万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.91～87.79㎡｜71.2㎡ | 3,289万円｜148万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 85.42～85.42㎡｜85.42㎡ | 2,680万円｜103万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.91～87.79㎡｜69.28㎡ | 2,708万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
新山下ベイシティ６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 1K | 南 | 60.41 | |
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| 2015年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45 | |
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| 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | 60.41 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区新山下の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～73㎡｜53㎡ | 89,425円｜5,939円/坪 |
| 3階～4階 | 58.36～80.41㎡｜67.87㎡ | 120,914円｜5,955円/坪 |
| 5階～5階 | 60.41～84㎡｜67.7㎡ | 113,175円｜5,586円/坪 |
| 6階～6階 | 45～81.97㎡｜65.19㎡ | 127,020円｜6,484円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～84㎡｜63.26㎡ | 111,678円｜5,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
