プリームスクエア本八幡
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:98件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約388万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
プリームスクエア本八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩1分
京成本線/京成八幡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下2階付24階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
132戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プリームスクエア本八幡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プリームスクエア本八幡の【賃貸】物件情報
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プリームスクエア本八幡の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡は東京へのアクセス方法が3通りあり、まずJR総武線・都営新宿線・京成電鉄があります。 昨年の台風19号の際は、総武線・京成電鉄は止まってしまっていましたが、都営新宿線は地下鉄ということがあり、早めの運行をしていました。さらに冬場の雪に弱いJR・京成電鉄ですが、都営新宿線は難なく運行しておりました。 さらに、都営新宿線は始発駅ということがあり、楽に座ることができます。新宿まで40分と通勤にしては遠くもなく、近くもなく・・・っといった感じですが、始発で座れるのであれば、朝のニュースアプリを見たり、漫画を読んだりゲームをしていればすぐなのではないでしょうか? 総武線と京成電鉄も都内へのアクセスがしやすいですし、とても移動には楽です。 都内では「車を持つと維持費によって持つことで損になる」というような意見がありますが、本八幡でも同じようなことがいえるくらい都内へのアクセスが良いです。 かといって車があれば都内へも、千葉方面の木更津や御宿のような海にも気楽に行けるので持ってて損はないかと感じております。 ここ数年で駅前も開発が進み、新たなお店やマンションが立ち並んでおります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線が始発なので、新宿方面・笹塚・明大前方面は良い。そこまで相場も高すぎないので良いと思う。ただ徐々に人も増えているしタワーマンションも続々立っているので、今後高騰していくと思われるため今のうちかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】大きな病院もちかくにあるし、学校も小中高とある。市役所も近いのでいい。比較的に新しいマンションも出来てきているし、綺麗。おもな事件なども聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】有名なチェーン店はいくつかあって若者には良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はドンドン増えてきている。タワーマンションも増えて子育て世代も増えている。またバリアフリー化も進んでいて比較的綺麗。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
まりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の本八幡駅の真上に立っているマンションです。新宿までは快速を使えば30分。近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市川市立八幡小学校の校区です。本八幡内では中学受験率が高いと言われ、割と熱心な家庭の子が多い気がします。小学校から私立だと、日の出学園か昭和学院に通っている子が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除の人が丁寧に掃除してくれているため気持ちがよいです。お掃除の方に「気になる所があればどんどん言ってください」と言っていただいたこともありますが、気になる箇所はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが東向きの部屋に住んでいますが、午前中はとても日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの地下と1階がOKストアという激安スーパーなので買い物には困りません。ベーカリーコーナーの手作りパンが美味しいです。ピザも安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ここ数年で小規模保育が乱立し、午前中は至る所で保育園児が先生に引率されてお散歩している様子が見られます。待機児童はかなり減ったのではないでしょうか。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、大規模商業施設のコルトンプラザがあるので活気があります。人気ブランドショップやフードコートなどがあり、家族で楽しめる場所です。駅から徒歩10分ほど歩いた場所にありますが、バスも運行されているので利用することをオススメします。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 JR中央・総武線と都営新宿線の2本が通っており、都内へのアクセスが良い。都営新宿線は始発だ……
2021年12月 本八幡駅
【メリット】 駅周辺は遊ぶ場所、ご飯を食べる場所、買い物する場所など何でも揃っている便利な場所です。人通……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 JR総武線、都営地下鉄新宿線、京成線と3路線が利用可能。更に都営地下鉄線は始発駅なので、東……
2020年2月 本八幡駅
【メリット】 本八幡は東京へのアクセス方法が3通りあり、まずJR総武線・都営新宿線・京成電鉄があります。……
プリームスクエア本八幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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市川市ランキング 位(769物件中) |
市川市八幡ランキング 位(22物件中) |
本八幡駅ランキング 位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,721万円
推定相場坪単価388万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
プリームスクエア本八幡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,450 ~ 10,693万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 9,964 ~ 10,450万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 9,478 ~ 9,964万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,992 ~ 9,478万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 8,506 ~ 8,992万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 市川市 | 6位 | / 590物件中 |
|---|---|---|
| 市川市八幡 | 3位 | / 14物件中 |
| 本八幡駅 | 4位 | / 105物件中 |
| 京成八幡駅 | 4位 | / 105物件中 |
坪賃料ランキング
| 市川市 | 45位 | / 133物件中 |
|---|---|---|
| 市川市八幡 | 4位 | / 6物件中 |
| 本八幡駅 | 12位 | / 30物件中 |
| 京成八幡駅 | 12位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年7カ月) |
市川市ランキング
位(244物件中) |
市川市八幡ランキング
位(8物件中) |
本八幡駅ランキング
位(44物件中) |
プリームスクエア本八幡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2003年3月) |
4階 | 東南東 | ![]() |
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| 4階 | 東北東 | ![]() |
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| 4階 | 東南東 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 7階 | 東北東 | ![]() |
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| 8階 | 東南東 | ![]() |
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| 9階 | 東南東 | ![]() |
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| 18階 | 東南東 | ![]() |
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| 18階 | 東北東 | ![]() |
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| 20階 | 東南東 | ![]() |
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プリームスクエア本八幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 16階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2026年3月 | 2026年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年2月 | 2026年3月 | 16階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2026年1月 | 2026年2月 | 16階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2026年1月 | 2026年1月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2025年11月 | 2025年11月 | 16階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2025年10月 | 2025年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2025年10月 | 2025年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2025年9月 | 2025年10月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2025年9月 | 2025年9月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2025年7月 | 2025年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2025年6月 | 2025年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2025年5月 | 2025年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2023年6月 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2023年5月 | 2023年11月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2023年4月 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2022年8月 | 2022年9月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2021年8月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2021年7月 | 2021年8月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2021年7月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2020年7月 | 2020年9月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2020年2月 | 2020年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 31 | 2019年9月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 32 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年2月 | 2017年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2016年9月 | 2016年9月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2015年12月 | 2015年12月 | 15階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 38 | 2015年5月 | 2015年6月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2014年12月 | 2015年2月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2014年12月 | 2014年12月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2014年11月 | ー | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2014年9月 | ー | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2014年4月 | ー | 23階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2014年3月 | ー | 23階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2014年2月 | ー | 23階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2014年2月 | ー | 23階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2014年1月 | ー | 23階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2013年10月 | ー | 23階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2013年8月 | ー | 22階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2013年7月 | ー | 23階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2012年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2012年3月 | ー | 23階 | 4LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2012年1月 | ー | 20階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2011年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2011年7月 | ー | 20階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2011年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 62 | 2011年2月 | ー | 20階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2010年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2010年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2010年12月 | ー | 20階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2010年8月 | ー | 20階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2009年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2009年1月 | ー | 21階 | 3LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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…残り48件 |
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| 平均 | 13階 | 77.98㎡ | 16.1㎡ | 5,951万円 | @253万円 | @77万円 | 18,958円 251円 |
15,029円 200円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリームスクエア本八幡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市八幡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~5階 | 63.79~85.34㎡|77.83㎡ | 6,848万円|282万円/坪 |
| 6階~10階 | 54.66~83.26㎡|71.73㎡ | 5,152万円|237万円/坪 |
| 11階~15階 | 63.79~90.22㎡|77.3㎡ | 5,476万円|235万円/坪 |
| 16階~20階 | 66.45~85.34㎡|76.5㎡ | 6,511万円|281万円/坪 |
| 21階~24階 | 71.78~103.88㎡|90.91㎡ | 5,850万円|215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.66~103.88㎡|79.14㎡ | 6,693万円|281万円/坪 |
| 東向き | 63.79~97.58㎡|75.72㎡ | 4,397万円|192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.78~71.78㎡|71.78㎡ | 4,480万円|206万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
プリームスクエア本八幡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 79.56 | ![]() |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 63.79 | ![]() |
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| 2022年5月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 66.45 | ![]() |
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| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 79.56 | ![]() |
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| 2021年9月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 79.56 | ![]() |
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…残り25件 |
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| 平均 | 13階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリームスクエア本八幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~5階 | 63.79~79.56㎡|71.67㎡ | 177,500円|8,223円/坪 |
| 6階~10階 | 63.79~79.56㎡|70.09㎡ | 174,600円|8,196円/坪 |
| 11階~15階 | 63.79~83.79㎡|71.14㎡ | 165,583円|7,746円/坪 |
| 16階~20階 | 66.45~85.34㎡|78.3㎡ | 190,333円|8,043円/坪 |
| 21階~24階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.45~85.34㎡|77.45㎡ | 182,611円|7,776円/坪 |
| 東向き | 63.79~83.79㎡|66.9㎡ | 165,333円|8,222円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.79~71.78㎡|66.45㎡ | 169,333円|8,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















位


