ルーブル井荻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3951
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ルーブル井荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草3丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
33戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八成小学校
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中学校区域
井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル井荻の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル井荻の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【井荻駅に対する口コミ】駅のどちらの出口側にも徒歩5分以内の目の前にスーパー（サミット、ピーコック）があります。 コンビニ、ドラッグストアが駅前すぐなので仕事帰りにお店に遠回りせずにお店に立ち寄ることができます。 駅の反対側に行くには駅下の地下通路を通るか、ワンブロック先まで歩いて踏切を渡るかになります。地下通路はたくさんの人が利用しているので、多少暗いですが危険ということはありません。 商店街と呼べる範囲は駅からワンブロック分くらいの距離です。そこまで大きくありません。そこから先は住宅街が広がっています。街灯もあり、住宅の明かりもあるので、駅から徒歩10分範囲はそれほど暗さを感じません。 急行が停車しない駅なので、通勤時間でもそこまで混雑していません。運が良ければ座れます。2駅先で急行に乗り換えることも可能ですが、かなり混雑します。 新宿駅まで20分ほどで到着でき、急行が停車しない駅なので周辺よりも多少家賃は安い物件が多いです。 急な坂道がほとんどないので、ヒールを履いた女性でも楽に歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
tonkotuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 静か、スーパーも充実している。百円ショップなどがあるのが地味に嬉しい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静か、最寄りの公園も広々としており、リフレッシュできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 屋内にゴミ捨て場がある為に、曜日に関わらずゴミをまとめて出しておくことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好、風通しも良く、朝はスッキリと目覚める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
回転寿司屋や駅前には安い中華料理、近くには牛丼屋もある。 駅前のスーパーの惣菜弁当は安く美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近隣に内科があり、インフルエンザの予防接種などを受けることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 井荻駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が沢山あるため食べ物に全く困らないため楽しめると思い……
2019年11月 井荻駅
3.0
【メリット】 利用者がそこまで多いわけではないので、仮に朝夕のラッシュ時であっても「身動きが取れない」と……
2019年6月 井荻駅
2.0
【メリット】 駅前に小さいですが商店街があり、スーパーもありますので、帰宅時に買い物をして帰ることができ……
2018年4月 井荻駅
3.0
【メリット】 広義の西東京エリアであるため、家賃相場が割安です。一人暮らしだと、1R6万円出せれば、まと……
ルーブル井荻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区井草ランキング
位(41物件中) |
井荻駅ランキング
位(109物件中) |
ルーブル井荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.9 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18.56 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 18.9 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 18.56 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 18.56 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル井荻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.57～18.9㎡｜18.88㎡ | 56,600円｜9,908円/坪 |
| 2階～2階 | 18.56～18.9㎡｜18.74㎡ | 60,666円｜10,700円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～18.9㎡｜18.7㎡ | 59,596円｜10,535円/坪 |
| 4階～4階 | 18.56～18.9㎡｜18.64㎡ | 55,823円｜9,897円/坪 |
| 5階～5階 | 18.56～32.4㎡｜21.02㎡ | 63,470円｜10,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.56～18.9㎡｜18.67㎡ | 62,333円｜11,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.5～32.4㎡｜19.14㎡ | 58,935円｜10,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.57～18.57㎡｜18.57㎡ | 63,000円｜11,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
