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中古

ニュー井草ハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1731

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ニュー井草ハイムの物件概要

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西武新宿線／井荻駅徒歩4分
利用可能路線
『井荻駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都杉並区井草3丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年7月
総戸数
11戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
杉並区立八成小学校
中学校区域
杉並区立中瀬中学校
ハザードマップ
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学区情報
杉並区小学校・中学校学区
備考
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ニュー井草ハイムの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【井荻駅に対する口コミ】井荻駅周辺は、緑や公園が多いので子育てに向いていると思います。南口にはポンテ井荻商店街があります。目の前に交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。新宿駅まで33分、池袋駅まで35分なので、そこまで不便に感じません。静かで暮らしやすい地域です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月井荻駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】静かな住宅街で、夜はほとんど物音がせず音に敏感な私でもぐっすり眠れます。また、公園が近くに……

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（残り200文字）

2020年8月井荻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・近隣の沿線の中では珍しく踏切ではない移動手段がある（アンダーパス）
・幹線道路……

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（残り126文字）

2019年12月井荻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・新宿まで15分
・急行の通過待ちがあるので、焦らずに乗車できる
・ス……

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（残り145文字）

2018年9月井荻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】直通で新宿まで約20分程度であるため、通勤通学における利便性は高いです。駅周辺は商業施設は……

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（残り107文字）

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周辺の中古マンション

中古

メイツ井荻

住所	東京都杉並区井草3丁目22番2号
最寄駅	西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年月	1989年4月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	4182
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

ルーブル井荻

住所	東京都杉並区井草3丁目24番11号
最寄駅	西武新宿線井荻駅徒歩7分
築年月	1998年12月
階建	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3951

中古

井荻ホームズ

住所	東京都杉並区井草3丁目16番11号
最寄駅	西武新宿線井荻駅徒歩3分
築年月	1991年9月
階建	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3250

中古

ライオンズ石神井サウスマークス

住所	東京都練馬区下石神井1丁目1番43号
最寄駅	西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月	2007年2月
階建	地上8階建
総戸数	79戸

口コミ数	3
偏差値	56
アクセス数	6851
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,378万円 254万円 77万円

中古

ライオンズマンション井荻

住所	東京都杉並区井草3丁目27番20号
最寄駅	西武新宿線井荻駅徒歩9分
築年月	1981年4月
階建	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2885
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,404万円 208万円 63万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一石原ビル

住所	東京都杉並区井草3丁目22番8号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	803

賃貸

シャトー・ド・デューカル

住所	東京都杉並区井草3丁目25番6号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩15分
築年数	1992年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	9

賃貸

ジュネス井草

住所	東京都杉並区井草3丁目24番2号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩15分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	229

賃貸

ガーデンヒルズSHINO

住所	東京都杉並区井草3丁目17番16号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩3分
築年数	2000年12月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	29
アクセス数	2275

賃貸

ルピナス井草

住所	東京都杉並区井草3丁目25番8号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩6分
築年数	2002年12月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	15
アクセス数	1989

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周辺の新築マンション

新築

シエリア杉並高井戸

価格	9,300万円～20,498万円
所在地	東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分（約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
階建	地上8階建
総戸数	110戸
専有面積	54.91㎡～86.84㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第3期3次 2LDK～3LDK

スコア	―
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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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