ビガーポリス101扇町
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,166円 |
| 平均坪単価 | ＠8,206円 |
| 平均m²単価 | ＠2,482円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：40件 25.15m²：34件 25.48m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：159件 ワンルーム：15件 |
ビガーポリス101扇町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩1分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩3分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビガーポリス101扇町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は天満で徒歩3分、全力で走れば数十秒で済む距離。大阪まで一駅で、東京のラッシュに慣れていれば余裕の混雑具合。 駅と同程度の距離に天満橋筋商店街があり、買い物に非常に便利。 oasisスーパーもすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
商店街、駅が非常に近くて便利。 虫はほぼいない。 夜間でも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
小洒落たマンションという感じ。女性の一人暮らしが似合いそうな暖かい雰囲気。 共用部の清掃も行き届いており、管理会社の対応も早い。 共用玄関はオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
8.5畳と広い。ロフト風の物置スペース。クローゼット。 独立洗面台と脱衣所、ウォシュレットあり。 近くに高速道路が通っている為二重窓で遮音性、気密性が高い。 壁もコンクリートで頑丈。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
安いと話題の玉出スーパーがある。 普通のスーパーもコンビニもその他の店も大体商店街でそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 区役所や警察署が近いので、県外から引っ越し後の手続きは本当に楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天満駅
3.0
【メリット】 大阪駅から近く、大きな公園や日本有数の商店街など、付近の施設も充実しています。大きな商業施……
2018年12月 天満駅
3.0
【メリット】 天満駅から梅田まではかなりの距離ですが、環状線で1駅で3分くらいで着いてしますので、本当に……
2018年5月 天満駅
3.0
【メリット】 大阪駅まで一駅という便利なロケーションです。天神橋筋商店街やスーパーなどが密集し、買い物に……
2018年2月 天満駅
4.0
【メリット】 天神橋筋商店街と繋がっているので、賑やかな商店街でお買い物を楽しめます。安いスーパーや10……
ビガーポリス101扇町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 27.43 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.13 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.48 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 25.15 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.16 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.02～27.43㎡｜25.73㎡ | 63,625円｜8,183円/坪 |
| 3階～4階 | 25.02～27.43㎡｜25.32㎡ | 63,000円｜8,226円/坪 |
| 5階～6階 | 25.02～27.43㎡｜25.37㎡ | 65,314円｜8,511円/坪 |
| 7階～8階 | 23.15～26.18㎡｜25.23㎡ | 66,942円｜8,773円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～27.43㎡｜25.31㎡ | 65,208円｜8,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.15～25.15㎡｜25.15㎡ | 64,000円｜8,413円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.02～27.43㎡｜25.47㎡ | 64,945円｜8,437円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
