フジパレス住之江ウエスト
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5016
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,842円 |
| 平均坪単価 | ＠6,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 28m²：40件 31.98m²：17件 28.6m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
フジパレス住之江ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩2分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区安立2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立安立小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス住之江ウエストの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、市街地へのアクセスが良く電車も混んでる事が少ないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地ですが、大きい道路からも離れていて騒音がほとんどなく住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス、建物の作りもおしゃれで清掃も良く来られていつも綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は十分な広さがあり、収納も十分あったので一人暮らしとしては大満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所には商店街があり、普通のスーパーより安く食材が手に入るのでよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近くにあったり公園が近くにあるので良かったです。住吉大社も、近いのでお祭りなどは参加しやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ぱやぱやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南海線好きにはたまらない。あの独特なふんいきはだいすきです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近所の蕎麦屋がおいしい。 周辺のスーパーが豊富 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスはきれい ものすごくきれいでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
浴室乾燥機があってよい バストイレべつなのはうれしい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近所にスーパーがおおい 蕎麦屋がおいしい イオンがそこそこ近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校まで徒歩3分の距離にあってひじょうにちかい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 住ノ江駅
3.0
【メリット】 駅の下に薬局やスーパーがあり便利です。ココカラファインとダイエーですね。イオンプライベート……
2021年12月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 改札を出ると、高架下にスーパー、病院、１００円均一が立ち並んでおり、雨に濡れることなく買い……
2020年10月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 南海本線難波駅から乗り継ぎなしで1本で来れます。
住ノ江駅高架下にはスーパーや花……
2018年4月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 難波まで一本で10分程で行ける距離。大阪で有名な住吉大社が隣の駅にあるので歩いて行ける。駅……
フジパレス住之江ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | ー | 28 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区安立の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～31.98㎡｜28.75㎡ | 53,861円｜6,206円/坪 |
| 2階～2階 | 28～31.98㎡｜29.44㎡ | 55,725円｜6,281円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～31.98㎡｜29.14㎡ | 54,932円｜6,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
