ユニティ北川口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2150
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 172,393円 |
| 平均坪単価 | ＠7,748円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 79.6m²：7件 99.7m²：6件 81.57m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 1LDK：7件 3LDK：1件 |
ユニティ北川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩1分
阪急京都本線／南方駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニティ北川口の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から1分。隣にはコンビニもあり立地がよくとても便利です。マンション自体は10年以上経っていますが内装もとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路を超えたところが、居酒屋など飲食店が多いです。反対側には河川敷もあるので、都会ですが、河川敷などで自然を少し感じることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口はエントランスとエレベーターの二重ロックになっていて、安心かと思います。清掃も行き届いています。宅配ボックスも設置されているので、不在時にとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
玄関が広いので、入った時の開放感と高級感はとてもいいと思います。 リビングを大きくとって、キッチンも使いやすい広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分ほどの所に24時間営業のスーパーがあります。その手前に薬局もあるので、生活にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校などは徒歩30分で小学校があります。病院は内科がいくつか徒歩圏内にあります。公園も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南方駅
3.0
【メリット】 目の前に地下鉄の西中島南方駅があるので便利です。あと京都河原町方面ホームと大阪梅田方面ホー……
2019年4月 南方駅
3.0
【メリット】 関西の中で評判の良い阪急沿線にあります。梅田へ数分でアクセスでき、大変便利な駅です。また、……
2019年3月 南方駅
4.0
【メリット】 隣駅が新大阪駅であるため、交通上の利便性があるエリアです。梅田駅やなんば駅まで直通で行ける……
2018年11月 南方駅
3.0
【メリット】 Osaka Metro御堂筋線と交差しており、西中島南方駅で乗り換えできます。また北にはJ……
ユニティ北川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 154.33 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 79.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 99.7 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 79.6 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 60.5 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.5～99.7㎡｜80.65㎡ | 161,444円｜6,684円/坪 |
| 4階～6階 | 60.5～99.7㎡｜71.94㎡ | 147,600円｜6,836円/坪 |
| 7階～9階 | 79.6～99.7㎡｜88.42㎡ | 180,000円｜6,725円/坪 |
| 10階～12階 | 57.86～99.7㎡｜80.05㎡ | 176,250円｜7,377円/坪 |
| 13階～14階 | 154.33～154.33㎡｜154.33㎡ | 450,000円｜9,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～154.33㎡｜86.96㎡ | 185,058円｜6,956円/坪 |
| 東向き | 57.86～81.57㎡｜72.62㎡ | 154,285円｜7,136円/坪 |
| 西向き | 60.57～60.57㎡｜60.57㎡ | 128,000円｜6,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79～79.6㎡｜79.37㎡ | 166,875円｜6,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
