ボヌール御幣島
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2751
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 80,392円 |
| 平均坪単価 | ＠4,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 55.12m²：29件 60.2m²：25件 55.15m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3DK：19件 3LDK：3件 |
ボヌール御幣島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩11分
JR東西線／加島駅 徒歩12分
阪神本線／千船駅 徒歩21分
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利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
『加島駅』 JR東西線
『千船駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立香簑小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール御幣島の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR東西線の御幣島駅からは徒歩15分程で駐輪場もあるので自転車があると便利です。 近くにスーパーや飲食店、電気屋さんなどもありコンビニも隣にある為とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
学校や公園が近くにいくつかありお子様がいらっしゃる方も住みやすいと思います。 となりに病院もあり便利です。 騒音も特に気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とても綺麗な外観です。 駐車場は屋根なしですが自転車とバイクの駐輪場は屋根付きで、オートロックもあります。 私の場合共働きだったので特に宅配ボックスがあり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりがよくベランダも十分な広さです。 収納力(ウォークインクローゼット)もあり物がたくさんある方にもオススメです。 隣人の方の生活音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家と駅の間にスーパーまるはちがあったり家の近くに和食さと、弁当ステーションなどの飲食店もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに幼稚園や学校、病院などもあります。 行った事はないですが、夏になると周りでお祭りなどもしてました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 区役所が駅の真上にあり便利。JR東西線で北新地駅や尼崎駅・伊丹駅に出れば、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 元々工場が多い地帯ではあるが、公園も多く、静かな環境。3.8kmの車は通れない大野川緑陰道路があり、散歩・ランニング・サイクリングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーター、宅配BOXがある。ごみを出す場所があるが、管理会社が入りいつも綺麗にしてくれていた。居住者用駐車場はいっぱいで近くの駐車場を借りていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 畳の部屋があり、乳児を育てるのに良い環境だった。押し入れがあり、たくさん収納できた。3DKで広く、寝室と仕事部屋とリビングとして使っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣にコンビニエンスストアがあり便利。スーパーまで歩いて7分ほど。飲食店は少ないが、中華料理やラーメン屋など隠れた名店があり行きつけにしていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 千船病院も車で15分ほどで行ける。御幣島幼稚園まで徒歩3分で通園に便利。小学校も近く、2校から選択できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 北新地まで10分程度でいけるので、繁華街へのアクセスは悪くないと思います。尼崎へも二駅なので買い物へは出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | このマンションのすぐ近くにセブンイレブンやカーシェアの駐車場があるのがすごく気に入っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗に手入れされてますし、週に数日ですが管理人も来ているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 5階以上の階であればベランダからの見晴らしはすごく良いです。角部屋であれば川も見えて眺望は気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | セブンイレブンがすぐ横にあるのがとにかく助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校と幼稚園がすぐ近くです。マンションにも周辺のご家庭でも子供を多く見かけるので、その辺は安心かも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 加島駅
4.0
【メリット】 ＪＲ東西線の駅で、１面２線の島式ホームになります。
地上に出ると東海道本線の列車……
2020年2月 加島駅
3.0
【メリット】 大阪市内にしては駅前であっても家賃相場は安めです。住宅街ですが、ファミリータイプの家が多く……
2019年11月 御幣島駅
3.0
【メリット】 スーパーマルハチ、コーナン、ライフ、フレッシュにしよど等々、スーパーを始めとする店舗が多く……
2018年4月 御幣島駅
4.0
【メリット】 ・駅の近くに、5つに分岐する交差点があり、それに合わせて駅も入り口が5つに分岐されている。……
ボヌール御幣島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.12 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.2 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 60.2 | |
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| 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.1 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.2 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区御幣島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.12～60.2㎡｜57.66㎡ | 79,833円｜4,583円/坪 |
| 3階～4階 | 55.12～60.2㎡｜56.64㎡ | 79,800円｜4,664円/坪 |
| 5階～6階 | 55.12～60.2㎡｜57.89㎡ | 80,045円｜4,578円/坪 |
| 7階～7階 | 55.1～60.2㎡｜56.64㎡ | 82,200円｜4,805円/坪 |
| 8階～8階 | 55.12～60.2㎡｜57.66㎡ | 81,500円｜4,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～60.2㎡｜57.37㎡ | 80,444円｜4,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
