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中古

日商岩井上甲子園マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4780
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  • 基本情報
  • 評判
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日商岩井上甲子園マンションの外観：シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
  • 日商岩井上甲子園マンションの外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • 日商岩井上甲子園マンションの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 日商岩井上甲子園マンションの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 日商岩井上甲子園マンションの外観：当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
  • 日商岩井上甲子園マンションのエントランス：広々とした明るいエントランス。定期的な清掃・管理体制が整っており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
  • 日商岩井上甲子園マンションのエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
  • 日商岩井上甲子園マンションのその他：1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
  • 日商岩井上甲子園マンションのその他：「ファミリーマート甲子園口三丁目店」まで徒歩6分、「セブンイレブン西宮甲子園口すずらん通り店」まで徒歩6分、「ライフ甲子園店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 日商岩井上甲子園マンションのその他：【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
  • 日商岩井上甲子園マンションのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • 日商岩井上甲子園マンションのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • 日商岩井上甲子園マンションのその他：この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約169万円/坪 賃料:約5143円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.65％
偏差値ランキング

西宮市
1461物件中の順位

日商岩井上甲子園マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市戸崎町5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    上甲子園小学校

  • 中学校区域

    上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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日商岩井上甲子園マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

日商岩井上甲子園マンション　中古マンション
日商岩井上甲子園マンション　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
148.0万円
専有面積
68.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
日商岩井上甲子園マンション
日商岩井上甲子園マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
167.3万円
専有面積
68.75m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
日商岩井上甲子園マンション
日商岩井上甲子園マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
176.9万円
専有面積
68.75m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日商岩井上甲子園マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

日商岩井上甲子園マンションの口コミ・評判

2014年3月

ハマーンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅を出ると商店街とつながっており、スーパーや飲食店、雑貨店なども多く、とても便利です。この近辺は坂はほぼ無く、高齢者にとっても便利な環境であるといえると思います。大阪・神戸へのアクセスが近いのがまた良いです。すぐ側には国道２号線があるなど交通が便利であることも一押しです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ５分圏内に公園や武庫川があり、余暇を家族で過ごすにはとても良い環境だと思います。商店街への５分圏内にありその中にスーパーもあるのでとても便利です。マンション側に国道が走っていますが、騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション入り口そばに管理人室がありますので、今どきのオートロックなどはありませんが、管理人さんがよく見てくださっているので安心できます。また掃除も行き届いているので助かっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家族で住むのに申し分の無い広さだと思います。バルコニーも広くまた、屋上には洗濯物が干せるようになっています。各階には倉庫もあります。室内の段差は特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が徒歩５分、その中にスーパーも２件あります。新しい店と昔からあるお店が共に揃っているので、とにかく便利です。生活圏としては及第点です。長く住み、別の地域に移り住んだ今でもやはり一番便利な生活環境だったと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット １０分圏内に幼稚園・小学校があり、２０分圏内には中学校、３０分圏内には高校もあります。幼稚園と小学校は商店街そばにありますので人の目も多く、通学には適した場所だといえるのではないでしょうか。公園は商店街の側に２つあります。毎年夏になると商店街でお祭りがありとても賑わいます。病院は商店街の中に数軒ありますが、車で２０分程度の場所に兵庫医大があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

りんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にはコンビニ、ミスド、ケンタッキーなど色々あって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

りんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にはミスドやケンタッキー、コンビニなど色々あって充実しています。花壇もいつもキレイに整備されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲子園口駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋などの飲食店が多く、にぎやかである。甲子園球場へアクセスできるため、試合があるときは非常ににぎやかで活気がある。電車は普通しか止まらないが、本数も多く不憫は感じない。バス、タクシーも多くあるため移動には不憫しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪、神戸どちらにもアクセスしやすいです。どちらも20分くらいで着きます。ららぽーと甲子園……

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（残り136文字）

2019年11月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪まで特急で12分くらいです。　電車の本数も多く朝夕以外はそれほど混雑しません。駅を降り……

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（残り108文字）

2019年9月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 利用者が多く、にぎやかな駅です。駅のすぐ南側には商店街があり、「ライフ」の小さなスーパーや……

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（残り407文字）

2018年12月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高校野球やタイガース戦など野球を見に行く際に使用する駅として有名であり、改装もされましたの……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日商岩井上甲子園マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1461物件中)

西宮市戸崎町ランキング

位
(3物件中)

甲子園口駅ランキング

位
(193物件中)
甲子園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,576万円

推定相場坪単価169万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,886円～5,401円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.65％
価格帯別判定 i

日商岩井上甲子園マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,844 ～ 3,934万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,665 ～ 3,844万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,487 ～ 3,665万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,308 ～ 3,487万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,129 ～ 3,308万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 685位 / 983物件中
西宮市戸崎町 2位 / 2物件中
甲子園口駅 99位 / 126物件中
甲子園駅 106位 / 142物件中

坪賃料ランキング

西宮市 231位 / 239物件中
西宮市戸崎町 1位 / 1物件中
甲子園口駅 36位 / 36物件中
甲子園駅 24位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,367～3,540万円

※中央値：3,454万円

予測坪単価：164万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日商岩井上甲子園マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 西 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年3月 販売中 2階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 西 ー ー
9 2026年1月 2026年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年12月 2026年4月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
11 2025年11月 2026年1月 2階 3LDK 西 ー ー
12 2025年11月 2025年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年9月 2025年12月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
14 2025年9月 2025年10月 6階 3DK 南西 ー ー
15 2025年7月 2025年10月 7階 1LDK 北西 ー ー
16 2025年7月 2026年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年7月 2025年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年6月 2024年8月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
20 2024年5月 2024年10月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
21 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2023年12月 2023年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2023年8月 2023年8月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
27 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2023年7月 2023年8月 1階 2LDK 北東 ー ー
29 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
30 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 西 ー ー
31 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2023年2月 2023年6月 4階 3LDK 西 ー ー
33 2023年1月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2022年11月 2022年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2022年10月 2023年7月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 西 ー ー
37 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2022年4月 2023年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2021年12月 2022年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
41 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
42 2021年10月 2022年4月 4階 3SLDK 南東 ー ー
43 2021年9月 2021年9月 4階 3SLDK 南東 ー ー
44 2021年8月 2021年11月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2021年3月 2021年8月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
46 2020年4月 2020年5月 4階 3DK 北東 リフォーム ー
47 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
48 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
49 2019年11月 2020年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
50 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年8月 2019年9月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
52 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
53 2019年4月 2019年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
54 2019年3月 2019年3月 7階 1SLDK 北西 リフォーム ー
55 2019年1月 2019年1月 6階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2019年1月 2019年2月 6階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
57 2019年1月 2019年1月 6階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
58 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK ー ー ー
59 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
60 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年4月 2018年5月 6階 2DK 北 リフォーム ー
62 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 南 ー ー
63 2017年7月 2017年7月 7階 2DK 北西 ー ー
64 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
65 2016年8月 2016年8月 6階 2DK 北西 リフォーム ー
66 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2016年2月 2016年7月 6階 2DK 北西 ー ー
68 2015年12月 2015年12月 6階 2DK 北西 ー ー
69 2014年12月 2014年12月 4階 3DK 北東 ー ー
70 2014年10月 ー 4階 3DK 北東 ー ー
71 2014年9月 ー 4階 3DK 北東 ー ー
72 2014年2月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
73 2013年8月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
74 2013年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
75 2013年6月 ー 7階 2LDK ー ー ー
76 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り56件
平均 4階 72.45㎡ 8.04㎡ 2,348万円 ＠108万円 ＠33万円 8,711円
116円		 5,524円
75円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日商岩井上甲子園マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日商岩井上甲子園マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西宮市戸崎町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.5～88.3㎡｜70.65㎡ 2,106万円｜99万円/坪
3階～4階 60.5～124.51㎡｜84.45㎡ 2,682万円｜106万円/坪
5階～5階 68.75～81.25㎡｜69.79㎡ 2,292万円｜109万円/坪
6階～6階 46～81.25㎡｜61.22㎡ 2,262万円｜119万円/坪
7階～7階 46～68.75㎡｜63.64㎡ 2,033万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～124.51㎡｜77.33㎡ 2,566万円｜111万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.54～81.25㎡｜69.42㎡ 2,542万円｜122万円/坪
北・北東・北西向き 46～60.5㎡｜55㎡ 1,495万円｜90万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 13 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 19 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 2 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 4 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

日商岩井上甲子園マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南 60.5
2024年2月 6階 3LDK 南 81.25
2023年5月 2階 2LDK 東 52.24
2023年3月 4階 3LDK 南西 68.75
2021年8月 1階 2LDK 南東 65.54

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日商岩井上甲子園マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日商岩井上甲子園マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西宮市戸崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.24～81.25㎡｜70.72㎡ 87,562円｜4,109円/坪
3階～4階 60.5～68.75㎡｜65.31㎡ 89,833円｜4,566円/坪
5階～5階 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 100,000円｜4,808円/坪
6階～6階 68.75～81.25㎡｜78.12㎡ 87,625円｜3,713円/坪
7階～7階 68.75～78.59㎡｜72.44㎡ 82,750円｜3,784円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～81.25㎡｜72.54㎡ 86,925円｜3,986円/坪
東向き 52.24～81.25㎡｜70.19㎡ 87,222円｜4,122円/坪
西向き 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 91,000円｜4,376円/坪
北・北東・北西向き 60.5～68.75㎡｜64.03㎡ 90,000円｜4,666円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 25 3 10 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ワコーレ甲子園口２

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26番24号
    最寄駅 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    甲子園口パークマンション

    甲子園口パークマンションの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28番12号
    最寄駅 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分
    築年月 1979年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2162
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    甲子園口パークマンション
    割安 オーナーチェンジ
    甲子園口パークマンション     		1,480万円 78.2万円 62.53m² 2SLDK 4階 南 407万円
    割安
  • 中古

    ワコーレ甲子園口

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20番7号
    最寄駅 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
    築年月 1997年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    ルモンリックス上甲子園

    住所 兵庫県西宮市上甲子園1丁目6番27号
    最寄駅 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分
    築年月 1981年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1805
  • 中古

    ライオンズマンション甲子園口

    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11番3号
    最寄駅 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年月 1981年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円

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周辺の賃貸物件

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    ハイネス甲子園口

    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目21番17号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 733
  • 賃貸

    エクセラン甲子園一番町

    住所 兵庫県西宮市甲子園一番町3丁目21番
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 865
  • 賃貸

    ロイヤルハイツタツミ

    住所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15番25号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 670
  • 賃貸

    ソラリア一番町

    住所 兵庫県西宮市甲子園一番町9丁目24番
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩13分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    ミニヨンコート

    住所 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14番6号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 857

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    プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

    プレサンスロジェ西宮北口レジデンス
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    専有面積 31.96㎡～70.30㎡
    間取り 1LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 5,930万円～18,920万円
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～100.06㎡
    間取り 再販売 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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