エルマーナI
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1308
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,452円 |
| 平均坪単価 | ＠6,493円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：10件 51.03m²：8件 102.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2LDK：7件 ワンルーム：1件 |
エルマーナIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東原3丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立東野小学校
-
中学校区域
広島市立東原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルマーナIの口コミ・評判
2021年10月
ゆこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 物件はアストラムライン中筋駅と西原駅の中間に位置していて、どちらの駅までも徒歩10分程度で便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前に中学校があり、治安は比較的良いと思います。物件のすぐ裏に東原第一公園があり、よく子供たちが遊んでいて賑わっています。徒歩１～２分で古川の遊歩道にも出ることができ、散歩やジョギングするのにお勧めです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ捨て場はエントランス外にあり、24時間分別なしでゴミ出しできるため便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | １Kの物件でしたが、コンロが2口ありました。独立洗面台があり便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西原駅から物件の間にはクリーニング屋や、大きなフレスタやパン屋、セブンイレブンなどがあり充実しています。中筋駅周辺には藤三（スーパー）があり、商品も充実している上、価格も比較的安くお勧めです。夜も23時まで営業しているため便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中学校や小学校が近くにあり、通学時間には先生や保護者たちが見守りをしています。子供たちも元気で明るく、いつも安心して見ていられました。西原駅前には、総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西原駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、鎌倉パスタやモスバーガーがあります。徒歩圏内にフレスタ（スーパー）もあり、世帯……
2021年10月 西原駅
3.0
【メリット】 少し歩けば、飲食店やお店はたくさんあります。周りは住宅も多く、駅の利用者は多いため、どの時……
2021年10月 西原駅
4.0
【メリット】 まわりはファミリー向けの飲食店が数点あります。５分ほど歩くと、ローソンがあります。
2021年10月 西原駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設はないが、飲食店はラーメン、うどん、居酒屋、パスタ、パン屋、ドーナツ、コン……
エルマーナIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2DK | 東 | 51.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 102.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | 25.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 5階 | 1K | 東 | 25.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市安佐南区東原の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島市安佐南区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西原駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 102.6～102.6㎡｜102.6㎡ | 330,000円｜10,633円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 45,333円｜5,873円/坪 |
| 5階～6階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 45,800円｜5,933円/坪 |
| 7階～8階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 64,250円｜4,163円/坪 |
| 9階～9階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 64,250円｜4,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 46,000円｜5,959円/坪 |
| 東向き | 25.52～102.6㎡｜41.14㎡ | 69,700円｜5,396円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
